“离大谱了！在新加坡租房，看房前中介居然让我先交4000定金”

图源：straitstimes

组屋，可以说是当局给本地人的优惠政策，为了能让大家买得起房，会给购房者一大堆的补贴政策。

并且，当局也鼓励购房者将部分房间租出去，赚点房租当生活费。

但是，部分业主却试图一次性薅政府羊毛，将自己“低价”买的组屋“高价”出售出去，来套取资金。

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新加坡国家发展部长李智陞表示：当局将严厉打击组屋业主不正确使用组屋的问题。

若是有特殊情况，无法在MOP期间居住的业主，需要写信告知情况，要求豁免，上诉后将根据具体情况进行评估。

随后，李智陞还统计了回收的组屋数量：从2017年开始，当局共计回收258套BTO单位和168套转售单位。

当然，并不是所有的组屋都是因为闲置而被回收的，部分单位是因为购买者失去了拥有组屋的资格。

新加坡组屋 图源：straitstimes

说到这里，就不得不提一下，购买组屋前后购买组屋后，要注意哪些事情了！

1）购买前的要求

必要由新加坡公民提出申请要求，一般以以家庭为单位，兄弟姐妹，父母子女，夫妻等

若单身者想要申请，必须是35岁以上的丧偶人士，或者是孤儿，且月薪低于7千新；

另外，若配偶是外国人，则需要满足EIP（种族融合政策）和SPR（Singapore Permanent Resident）配额才能申请。

图源：easyfreelife

2）购买后的注意事项

屋主在MOP期间必须住在组屋内；

出租房间时不能整租；

一个家庭只用拥有一套组屋，购买新租屋前，旧租屋必要退出来；

不可以用于任何商业行为；

在一定年限内出售租屋，需要支付高额的税费。

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3）转售组屋也对买房身份有要求。

对于卖方，新的BTO组屋，需要住满5年才可整体买卖或出租；

对于买房，必须是年满21岁的新加坡公民或者是满3年的pr夫妻（永久居民 Permanent Resident），且薪水低于1.4万新。

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对于有意向购买或者想要出租/售组屋的小伙伴，一定要注意看上面几条信息哟！