不過，據《8世界新聞網》了解，有一些房屋經紀認為或有一些對價格敏感度買家會趕在今晚完成交易，因此連夜加班等待買家上門。
由明天開始，住宅產業150萬元到300萬元之間的房產價值部分，將徵收5%的印花稅，而超過300萬元的房產價值部分所徵收的印花稅，則從目前的4%增加到6%。這項調整將影響15%的住宅產業。
至於非住宅產業，100萬元到150萬元的產業價值部分將徵收4%的印花稅，超過150萬元的部分所徵收的印花稅，則從目前的3%調高到5%。這項調整將影響60%的非住宅產業。
經紀今晚加班等顧客上門 不願具名的房屋經紀接受《8視界新聞網》採訪時說，整體來看，較高價的私宅買家會較受影響，但不排除會牽動一些現金緊張的買家的購興。
「可能會有買家趕在今晚做決定，所以我們今晚會在各大豪宅售樓處待到23點59分，等待買家們光顧。」
PropertyGuru數據科技房地產智能主管李乃佳博士也說： 「根據以往政策收緊的情況，我們可能會看到今天的銷售量急劇上升，因為處於購房歷程後期的買家可能會趕在今晚將完成交易。」
不過，Sevens Group公司創辦人兼總裁鄭來明則持不同看法。他認為今晚不會出現搶購潮，因為豪宅買家不介意多付幾千元。
買200萬私宅須多付5000元 博納集團高級主要執行官林永富以200萬元的私宅為例，指出今天及之前簽訂選購權合同（Option To Purchase，簡稱OTP）的話，需支付6萬4600元印花稅，明天及之後則需多付5000元。
他說：「對有意購買高端住宅產業的人來說，這並不是一個非常大的數目。」
99集團產業研究部主管傅穎寬透露，年初至今，其他中央區（RCR）和核心中央區（CCR）私宅轉售價的中位數分別為160萬元和276萬元。「這意味著，印花稅調整後，買家需分別多付1000元和1萬2600元，我們相信這不會影響這些財大氣粗的買家的付款能力。」
房市會降溫？ 傅穎寬補充說，雖然少數買家會停下來重新檢討他們的選擇，但這一宣布預計對房地產市場的影響很小。
房地產中介公司ERA產業網絡的研究和諮詢主管麥俊榮也認為，這項措施算是一種財富稅，可增加政府的稅收收入，但對房產市場的負面影響很小。
不過，Altitude Real Estate主要執行員林金財卻將這項宣布，視為政府針對價格較高房產的降溫措施。
「我預計，在買家適應這些措施並重新參與購買之前，市場會略微降溫，交易量會減少。」
他也估計房價可能會下跌，以吸收買家印花稅的漲幅，但最終還是決於其售價變動和供應量。
投資者或「三思而後行」 鄭來明認為，市場可能需要三至四個月的時間來適應這次的調升。
「如果買房是為了自己住，買家可以接受多支付1%至2%。除了買家印花稅上漲，貸款利率也是影響購房意願的另一重要因素。如果買家是買第二間房，為了投資，那麼他們會三思後行，對自己的選擇更加謹慎。」
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