29歲的羅之涵是本科生,曾擔任地產諮詢分析師,因此自認專業知識方面不會遜色於業內的前輩。
房屋經紀羅之涵說:「現在的買家與賣家的年齡也更趨向年輕化,與我的年齡較為接近,所以我也能更好地了解他們的需求。而且我也可以利用新型的營銷模式為買家和賣家達到他們的目的。」
合登集團首席執行長葉潤明說:「年輕的就好像前鋒,然後中鋒就是那種策劃者,就是我們老的一輩會教他們。我們所謂每天都有這個課程,這個課程裡面都是那種老的一輩的帶領。50%、50%的比例就是最好的。」
截至今年1月,這家公司有近21%的房屋經紀年齡在35歲及以下,同比增加約1%。
另一家業者則有超過三成的房屋經紀年齡不超過35歲,同比上揚12%。
新加坡國立大學商學院房地產系教務長講席教授程天富說:「房屋中介年輕化的現象可能是因為,目前來說很多這些年輕人,他們想嘗試這些比較能夠有靈活性的一些職業。入行的門檻也不是很高,你只要考試。雖然說入行的門檻不高,可是競爭非常激烈,所以不是每一個年輕人都能夠取得好成績。」
房地產代理理事會提供給《新傳媒新聞》的數據顯示,房屋經紀人數逐年增加,截至今年1月1日有3萬4427個,是至今最多的。新註冊的房屋經紀去年則有近2180個。
受訪學者指出,理論上房屋經紀的人數多意味著競爭會更加激烈,也就是說他們得儘量地提高生產力,這對市場來說是正面的影響。