非官方的預估數據顯示，本地上個月的整體私人公寓轉售價按月滑落0.6%，是28個月來首次下跌；交易量則連續四個月減少。

房地產網站99.co和SRX聯合發布的預估報告顯示，上個月只有核心中央區的公寓轉售價上漲，漲幅達2.5%；其他中央區和中央區以外地帶私宅的價格則分別下跌0.2%和1.2%。

同前年同期相比，上個月的整體私人公寓轉售價則上漲8.6%。

交易量方面，上個月估計只有519個單位轉手，按月減少22.6%，年比則大減43.2%。

分析員說，隨著學校假期結束、大多數人回返公司上班，促使潛在買家推遲購買公寓。此外，隨著防疫措施放寬，更多人選擇在農曆新年期間探訪親友，因而延遲看房，促使轉售交易放緩。