新加坡给楼市降温的“降楼十八掌”有用吗
2021-12-21 缘分 19760老实说，连冠病疫情造成的这股前所未有的经济冲击都拿楼市没辄，全球许多国家也同样正面对房价高涨的挑战。
市场已摸透旧招数 即便政府加重“掌力”，如进一步调高ABSD或收紧TDSR，但买家、经纪和发展商其实都已渐渐熟悉政府出招的方式，这一次出招，能压得住多久呢？
推行每一项措施，有得必有失，更严苛的措施会减低楼市的流动性，导致市场僵化、缺乏活力，对它的长期发展有着深远影响。它也可能减低新加坡对外来人才的吸引力。
在2009年至2013年初楼市火热之时，政府先后推出八轮降温措施，仍始终无法让行情冷却下来，直到2013年中祭出了TDSR这个奇招，才成功降“楼”。或许政府必须再使出像出TDSR般的奇招来镇住，否则楼市在稍微收敛之后，相信很快又会恢复元气，让江湖再度掀起“腥风血雨”。
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