Perfect Ten开盘卖掉了十间，李总取名的确厉害，连销售业绩都预测到了，果然是十全十美，但我觉得这次时机和销售策略不够完美
2021-12-21 缘分 19629
这个名字是向富人区第十邮区致敬
Perfect Ten是英文十全十美的意思，这个楼盘位于核心中央区D10武吉知马路，大家知道香港人喜欢风水，啥时都要完美，比如开盘也要12月8日周三上午10点，选房是19日周日开始选，老夏做了中介这么多年，第一次看到周三开盘和周日选房的，出来这样结果，我觉得不够理想，但日期不是主要原因。
*Perfect Ten - Latest!*
Good news!
There are still buyers in the luxury market. Price from $3040 psf !
Score as of now
Multiple purchase: 2
E0 H2 P0 O0
Vip purchase: 1
E0 H0 P1 O0
Single purchase: 7
E3 H2 P0 O2
Total sales: 10/230
E3 H4 P1 O2
除了不能左右的降温措施，主要原因是价格泄露太早，刚开盘时开发商说要卖3300-3700psf，给的指示价是平均3500psf，解释是Canninghill Piers平均卖了3000psf，她freehold的平均贵15%不算多，所以3500psf是合理价，说房子是豪宅中的战斗机，包包中的爱马仕，叫我们都去找买家
搞得我只能这样解释了，自然一个买家都没能带去看
这次只开一栋，只有115间，另外一栋 Blk 323 Bukit Timah Road先捂盘，估计价格会更高。这次因为16日刚出降温措施，所以开发商看支票比较少，也顺带给了5%折扣，这是目前价格，只给开始50间，想来看的朋友可以联系来瞻仰一下。
1. 直入主题，项目简介
项目名称：PERFECT TEN
开发商：香港长江实业
产权年限：永久产权
项目地址：第十邮区的武吉知马路，321 BUKIT TIMAH ROAD
建筑面积：9,711平方米
规划类型：两栋24层住宅公寓
总单位：230个住宅单位
交付日期：2025年第四季度
先看以下视频吧，样板房更豪
样板房在楼盘实际位置，要看约Ben 96951591，这次先开一栋楼，另外一栋开发商捂盘，留着慢慢卖
PERFECT TEN位于新加坡富人区的第十邮区，Tanglin规划区，是武吉知马路最高的建筑，两栋24层高的地标建筑以及三重入门的设计，如同伸开双臂的姿态等待着您的归家，亦如两扇开启财富的大门待您步入。。。
从主路到住所建筑拥有100米的距离，这不仅能够很好的隔绝城市的喧嚣(离Bukit Timah路远点降低噪音)，更能使得居所拥有更强的独立性。
三重的入门设计，第一重俱乐部，第二重林荫大道，第三重接送台，注定意味着 PERFECT TEN 是为住户提供奢华与艺术共融的质感新家园。
《三重门》是韩寒的成名小说，其名字来自《礼记·中庸》——“王天下有三重焉，其寡过矣乎”。“三重”指的是“礼仪”，“制度”和“考文”，广东人喜欢三，象征生生不息的意思，我在Stirling Residences提过。
PERFECT TEN 由长江实业集团，香港规模最大的发展商之一打造，由李嘉诚和儿子Victor Lee修改润色设计。他们在新加坡已发展多项知名商业及住宅项目，包括滨海湾金融中心，滨海湾公寓，Stars of Kovan ，Costa Del Sol等。
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