新加坡组屋交付延期当局共赔了$515万！屋主：不想要赔偿，想要按时交房
2023-03-05 于晏 25189点击上方“新加坡万事通”菜单栏···键 设为星标
万事通说
榜鹅预购组屋延期交房，建屋局总赔偿515万！
在新加坡买了预购组屋后，大多数人都会心心念念期待房子按时交房，能够尽早搬进新家。
但是受到疫情的影响，不少预购组屋项目的交付日期都延迟了。继盛港的BTO项目买家们拿到长期延误补偿后，榜鹅预购组屋Waterway Sunrise II工程因延误超过一年， 建屋发展局将赔偿896户受影响屋主总金额515万新元。
榜鹅组屋延期一年多交房
建屋局赔偿515万新元
榜鹅的预购组屋Waterway Sunrise II项目原定2021年上半年完工，大概在2021年3月到6月之间交房，但是因为负责项目的承包商联和利建筑私人有限公司的原因只能延后，后来另一家发展商接手该项目，又赶上疫情期间人手短缺、建材供应链受感染，导致工程进一步延误。延误期超过了一年。新加坡建屋发展局将赔偿896户受影响屋主，赔偿总金额达到515万新元。
在2021年10月之前预订组屋的896户购房者，总计获得赔偿515.67万元，平均每户可获得5750新元的赔偿。
建屋发展局表示，个别屋主的赔偿金额是根据组屋单位售价和延误时间长短定的，受影响的屋主可获得的赔偿金在1000新元到1万零500新元之间。
贴心的建屋局将给予所有买家所符合的最高赔偿金额，这样减少了屋主的不便，他们不需要额外提供索赔、费用证明。
目前该项目已经竣工，已经差不多6成屋主领取了钥匙，最后两座组屋完成检查后，预计本月底其余的屋主都能领取钥匙。
随着疫情的结束，新加坡的今年预计会有2万个组屋单位完工。
虽然延期政府给予赔偿，但是不少网友评论，现在新加坡的房租这么贵，延期赔偿根本包不住因为延期造成的租房房租的损失。
为了让更多人更快拥屋
政府将兴建更多
等候期少于3年的组屋
申请到组屋以后，谁不想尽快拿到钥匙，搬进自己的新房子里，但是 现在新加坡绝大多数新组屋都是等候期约4年半的常规预购组屋。要是延期了甚至要等上5、6年。
从2018年开始，建屋局也推出等候时间比较短的组屋，这些组屋都是在推出前就开始兴建， 所以等候期都小于3年。 但是这些等候期短的新组屋占少数，过去5年，每年只有两三个项目。
为了让更多人可以更快拥屋，新加坡政府将按土地供应情况，兴建更多等候期少于3年的新组屋。而新一批的等候期短的组屋单位预计约两年后推出， 当局的目标是中长期改变新组屋的供应组合。这不仅是新组屋和转售组屋之间的平衡，也要在新组屋当中，求取常规预购组屋、剩余组屋和等候时间较短组屋之间的平衡。
因为新冠疫情造成了不少组屋项目的工程延期，等候时间较短组屋的供应耗尽，但是当局和很多购房者一样，非常在意在这个非常时期过后恢复到疫情前的进度，建造更多等待时间较短的组屋跟常规的预购组屋供应行程互补。
疫情期间，因为一些组屋项目是为了满足需求而提前推出，所以目前没有等候时间较短组屋， 下一批预计要至少两年后才推出。
另外，现在新加坡等待开发的绿地越来越少，更多的土地是棕地也就是需要租约到期或使用期满后才能收回的土地。但是即使如此，当局还是会按照土地供应情况，致力于增加等候时间较短组屋的比率。
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