因为这件事，新加坡付了500万新币赔偿！组屋申请制度收紧了？

现有的规定为只有在两次没有购买预定的BTO情况下，首次购房者才会被视为第二次申请者的类别。建屋局还将BTO的申请费从现在的10新元提高到了1000新元，以及在严重情况下，可能会对弃权者罚款。

（图源：Pixabay）

新加坡政府为第二次申购者预留的祖屋数量要比首次购房者少很多，四居室或更大的祖屋户型名额仅占5%左右。而给首次购房者预留的户型名额高达95%左右。

不仅如此，建屋局还颁布了其他举措，以帮助继续首次购房者可以顺利获得住房。比如，为有18岁以下儿童以及已婚夫妻年龄高于40岁的家庭预留更多的名额，从之前的30%提高到了接下来8月份的40%。

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这次的新规定目的在于减少想要拒绝BTO购买的人数，并确保那些更需要购买祖屋的人可以被更有效地分配到购房名额。

很多人放弃祖屋购买机会是因为他们想要等待更好的祖屋选择的出现，或者他们的生活发生变动，或预算不足。但无论什么原因，这些弃权者或多或少会影响到其他更急需购买祖屋但没有抽到签的家庭。

预计到 2023 年至 2025 年，私人和祖屋市场将建成近100000套住房。其中近 40000 套房屋将在今年完工。这是在过去5年中，最多的建屋量。住房供应量的增加将帮助缓解一部分租房市场的压力，因为那些在等待新房钥匙的住户将减缓出租他们的旧房子，而新房的增加又将产生一批额外的租房供应。

BTO弃权率仍高达40%

组屋转售价不会增高

尽管因为现在市场对于住房需求量的上升，提高了BTO的申请量，但是在过去几年弃权率也一直高达40%左右。这代表有40%的人，要么没有出现在购买当天，要么直接拒绝了购买预定的祖屋。

拒绝的原因有些因为只是为了看看能不能碰运气抽到高楼层的祖屋，有些则是因为祖屋的价格超出了他们的预算。

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建屋局再次建议购房者在申请前要再三考虑清楚，因为在新规定推出后，他们不得不要等待一年后，才有资格以首次购房者的身份申请BTO。