《聯合早報》中文版3月24日報道：大多受訪分析師認為，私宅租金過去兩年大漲，如今可能已到頂，今年私宅出租量預料會開始減少，租金也會因需求放緩而下降。在經濟前景充滿不確定因素和多個大型私宅竣工的背景下，新加坡私宅租賃活動似有放緩跡象。

根據房地產網站99.co和SRX上月發布的預估數據，2023年1月份新加坡共有6285個單位出租，比2022年12月的6345個單位少了0.9％，也比去年同期少了15.3％，甚至比五年平均水平低7％。99.co下星期三（3月29日）將發布最新的租賃市場預估數據，99集團產業研究部主管傅穎寬說，有房地產經紀反映近期租賃活動已放慢。

完工項目緩解房源不足問題

受到新私宅項目竣工延遲、居家辦公趨勢興起和更多外派人員和學生來新等因素影響，過去兩年私宅租賃需求和租金大增。根據市區重建局數據，去年和前年的私宅租金漲幅分別為29.7％和9.9％，兩年累積漲幅近四成。不過1月私宅交易數據顯示，租金升幅從去年12月的3％，顯著放緩至1.4％，交易量也減少。