點擊上方「新加坡萬事通」菜單欄···鍵 設為星標

萬事通說

富豪來了，抬高了車價、房價，就沒了？

新加坡，這個一直以來出現在我們身邊的名字，正成為吸引億萬富豪的磁石。

《福布斯》發布的2023全球富豪榜顯示，全球富豪總人數減少了28人，新加坡的富豪卻逆勢增加了9人！

財富研究公司Henley & Partners的一份報告指出，2022年新加坡預計會有2800名百萬富翁（擁有$100萬美元以上資產的人）遷移過來。預計每人攜帶660萬新幣入境，這就有184.8億新元了……

不得不說，新加坡過去一年的魅力也太大了，這麼多富豪都來新加坡了。那富豪們的湧入，給新加坡帶來了什麼呢？

富豪們很少在市場投資

似乎只把新加坡當銀行「存錢」

只是買豪宅和豪車了

有一點，一直讓人想不明白，按說這麼多富豪來新加坡了，還帶著很多錢進入新加坡市場，豪宅、豪車，應該會對新加坡的就業、投資等發展有很大的影響。

就算是把富豪的錢扔到水裡，都能炸起一大波水花，為何對新加坡的影響並沒有想的那麼大呢？

原因就是：全球富豪來了，錢好像沒來！

更準確的說，富豪們帶著錢來新加坡了，但大多花在了買車、買房上，對於本地的市場投資，並未有太大的衝擊。

似乎，這些富豪只是看中了新加坡的房產保值性，才投入資產，而非在新加坡投資錢財，發展。

這也就能解釋，為何新加坡一直傳言有無數億萬富豪湧入，爆出來的新聞都是：某某神秘富豪橫掃豪華公寓！XXX買下了一棟樓！擁車證價格再度飆升超11萬新元……

因為他們只在這方面花錢了啊！

富豪湧入卻不投資，

基金經理沒新業務

三大銀行業務沒起色

據彭博社報道，對沖基金、銀行和私募股權公司表示，他們近日與中國富豪在新加坡會面時，除了基本的託管交易外，幾乎沒有帶來其他業務。

新加坡一位基金經理表示，諮詢的人不多，也沒人托他管理新的基金。

新加坡的三大銀行星展銀行、華僑銀行、大華銀行在資金管理方面的收益也沒有太大起色。

可見，富豪們來新加坡後，並未有很大的投資……

專家：新加坡無法阻擋這一趨勢

政府在努力吸引人才入駐

但也沒辦法，新加坡不能因此停止吸引外來富豪。

新加坡國立大學商學院房地產教授星天福表示：「我們無法阻止這一趨勢，越來越多的外國人會發現新加坡是一個非常宜居的國家，所以他們願意搬過來，政府正在努力吸引這些人才。」

對於「人來錢不來」的現象，Partners Capital Investment Group亞太區聯合主管伊曼紐爾·皮西利斯表示，投資者 「不是帶著一大堆現金來的」，新來的投資者已經在全球投資，所以並不會有一堆現金自動出現在當地的資本市場。

說白了，就是缺乏「信任」，需要一段時間的過渡期。外來富豪初入新加坡，需要一段時間的認可，才能放心將資產交給一個全新的人打理。

一旦新加坡因此改變政策，或許會有富豪選擇離開。

得益於吸引富豪政策

全球10億美元富豪人數減少

新加坡富豪數卻逆勢增加

得益於新加坡的吸引，過去一年越來越多的富豪選擇搬到新加坡。

日前《福布斯》雜誌發布最新的全球富豪榜顯示，全球10億美元富豪人數，連續2年減少，從去年的2668人減少至2640人。

但新加坡的富豪人數卻在增加，從去年的26人增加到35人，與全球趨勢相反。

與之對應，全球富豪2023年的凈值總計12.2萬億美元（約合16.3萬億新元），低於2022年的12.7萬億美元（約合16.9萬億新元）。新加坡富豪的凈值總額則從去年的1067億美元（約合1421億新元）增加至1189億美元（約合1583.6億新元）。

這一波，新加坡贏麻了！

新加坡資產管理規模高達$5.4億，

家族辦公室井噴至1400多間

李嘉誠都來了

新加坡，已成為全球億萬富豪的磁石！

據新加坡統計局統計，2018年新加坡整體資產管理規模達到3.43萬億新元。等到 2021年，新加坡的資產規模同比增長16.4%達5.4億新元， 也是自1998年統計數據以來的最高水平。

不僅如此，新加坡的家族辦公室數量也呈現出井噴式增長。

據新加坡金管局估計，2021年底約有700多個家族辦公室，而在2018年僅有27家。此外， 據數據分析公司Handshakes資料顯示，新加坡的家族辦公室數目在2022年底能達到1400多個家辦 ，相比2018年翻了52倍！

即便是新加坡在2022年4月宣布調高家辦門檻，申請時基金的最低資產管理規模為1000萬新元，且要在兩年內增加到2000萬新元，並明確要求至少10%的資金投資到新加坡本地市場。仍難擋全球富豪的進駐熱潮。

橋水基金創辦人Ray Dalio、Google聯合創辦人Sergey Brin、中國香港首富李嘉誠、亞洲第二大富豪安巴尼（Mukesh Ambani） 都來新加坡設立家族辦公室了。

未完待续,请点击[下一页]继续阅读

新加坡成最受投資者青睞國家

尤其受中國高凈值人群青睞

此外，其他數據調查，也將新加坡列為最受全球富豪歡迎的國家之一。

英國投資移民諮詢公司Henley & Partners曾發布的一份報告顯示，新加坡是最受富有投資者青睞的五大國家之一。

今年胡潤研究院發布的《2023胡潤至尚優品—中國高凈值人群品牌傾向報告》顯示，中國高凈值人群最青睞的移民國家為新加坡，相比去年上升2位，超過加拿大、澳洲、美國、日本等國家。

新加坡國會上，貿工部兼文化、社區及青年部政務部長劉燕玲曾表示，2020年至2022年間，有約200名海外投資家通過全球投資計劃（GIP），申請成為新加坡永久居民。

從這些數據足以看出，中國富豪甚至全球富豪，跑步進入新加坡，是個不爭的事實。

富豪不斷湧入新加坡

只是自己享受抬高房價、車價

這些新來的富豪，幾乎都在豪宅、豪車、高爾夫俱樂部會員方面花費巨大。

比如聖淘沙高爾夫俱樂部的，去年飆升至84萬新元。

新加坡的擁車證，一張證能在國內買輛寶馬X5。

1月份，光Klimt Cairnhill項目就賣出了17套豪華公寓，其中有14套就賣給了外國買家。而這些外國買家，其實大部分都是中國人。還有

房地產網站99.co和SRX聯合發布的預估報告顯示，11月份的私宅整體轉售價按月上升1.1%；年比上漲10.8%。本地私人公寓轉售價連續28個月上漲，所有地區的私宅轉售價年比都上升，其中以中央區的漲幅最大，達2.7%。

下圖這座3000萬新元的複式豪華閣樓公寓，中國富豪說買就買，絕不含糊~

這無疑和新加坡政府的初衷不符。

新加坡吸引全球富豪入駐，就是希望他們能發揮本身的「鈔能力」，促進新加坡的經濟發展，進而增加就業機會。

而非現在這樣，人來了，錢也出了，但都花在讓自己更舒適的地方。新加坡的經濟發展，看起來並無太大起色。相反，還讓本地的汽車、房價、房租飆升，普通人都快活不起了。

詳情請點擊：

總結

其實，全球富豪來新加坡後，對市場、經濟、就業還是有推動作用的。新加坡經濟發展局3月份表示，從2011年至2022年，全球投資者計劃（GIP）為新加坡創造了2萬4699個就業機會。

針對此事，通心粉們有什麼看法呢？

- The End -

點擊進入｜萬事通視頻號

帶你解鎖新加坡

熱乾貨：實用的留學移民政策

冷知識：有趣的奇葩百態獅城

新鮮事：及時的坡島熱門新聞

# 今日匯率

1 新元 = 5.1669 人民幣

1 人民幣 = 0.1935 新幣

（*截稿前更新）