Dorsett Residences轉售情況並不特出，原因相信是許多屋主沒有趁屋價上漲出售房子，而是出租房子賺取長期固定收入。（陳來福攝 ）
湯申—東海岸地鐵線第二階段的11個站於去年11月開通，當中包括歐南園的湯東線站。原本只是東北線和東西線轉換站的歐南園地鐵站，如今成了市區內地鐵網絡的主要樞紐之一，從新加坡北部往返歐南園區和牛車水更加快捷方便。
歐南園區四通八達的交通進一步升級，對區內私宅的需求更上一層樓。
四個低樓單位售出
每平方英尺2000元以上
坐落於歐南園地鐵站斜對面的99年地契項目Dorsett Residences，去年有四個低樓單位轉手。
儘管低樓公寓向來較不受歡迎，但這四個單位每平方英尺售價都在2000元以上，最新的一筆交易在去年11月以100萬元成交，尺價為2064元。這個項目的轉售情況並不特出，原因相信是許多屋主沒有趁屋價上漲出售房子，而是出租房子賺取長期固定收入。
2023年首三個月便有六個單位租出，租金介於4200元至6000元。去年是出租市場高峰，有多達36個單位出租。這個項目是目前最靠近歐南園地鐵站的公寓，步行只需兩分鐘，因此深受租戶歡迎。
位於廣東民路（Cantonment Road）的碧晟園（The Beacon）距離歐南園地鐵站步行約10分鐘。這個小型項目建於2008年，有124個單位。
根據市區重建局網站的資料，去年有六筆轉售交易，其中五個單位尺價都在1600元以上。
離地鐵站較遠的兩個永久地契項目Spottiswoode Suites和Spottiswoode Residences，轉售成績也不俗。
Spottiswoode Suites共有175個單位，2023年初有一個單位以2256的尺價售出，交易價為102萬元。去年則有九個單位轉手，尺價介於1935元至2442元。
這個於2017年竣工的公寓在租賃方面成績亮眼，根據市建局的記錄，2023年首兩個月有16個單位租出，去年則有110份租賃合約。
Spottiswoode Residences轉售尺價自去年5月開始便穩站在2100元之上，最新的一筆交易在去年12月完成，尺價為2317元，售價217萬元。這個項目的規模較大，有351個單位，於2014年完工，同樣受到許多租戶青睞，2023年來有21個單位租出，去年則有超過200個單位招到租戶。
歐南園地鐵站旁的99年新私宅項目萬寶軒（One Pearl Bank）和位於艾弗頓路（Everton Road）的永久地契項目Sky Everton，預計會在2023年完工，到時，離地鐵站較遠的Spottiswoode Suites和Spottiswoode Residences將面對激烈競爭。不過，靠近這兩個項目的廣東民環線地鐵站在2026年啟用後，就能提高這兩個項目的地理位置優勢。