中国“房地产税”驶进“快车道”？新加坡“房产税”如何“巧缴”

而在欧美等国，房产税通常基于房价，税率在2%~5%，因此新加坡的房产税非常低，自住的房产税额约为欧美的3%，出租的房产税额约为欧美的8%。

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房产税计算器

当然，在您收到税单或通过新加坡税务局查看时，房产税数额已经确定，您可以选择最便捷的方式缴纳：

“可登录新加坡税务网站通过GIRO按月自动转账；

可通过AXS/SAM机器转账；

可使用各大银行的网银进行转账；

可在myTAX门户使用Paynow扫描二维码进行支付

即使不在新加坡，也可以远程进行房产税缴纳，方便且快捷。”

在计算房产税的过程中，有一个非常值得关注的问题：如果房产既用来自住，又出租了部分房间，这算是自住房还是出租房？

答案是：算自住房。

因此，在进行房产投资或购买时，考虑兼具租住两用的房产，既可以获得额外的房租收益，还可以避免整体出租的高房产税成本。

如果有一套住宅的自住、出租同在一起，但又有适当的空间区隔设计，房主和租客的生活互不干扰，您会感兴趣吗？远东机构愿为您推荐这样一个“鱼和熊掌兼得”的优质家园——Parksuites（绿茵翠苑）。

Parksuites（绿茵翠苑）

*艺术效果图 Parksuites由远东机构倾力打造，项目位于优尚第10邮区，属于新加坡的核心中央区域，是一个被绿植围绕，环境静谧的理想居所。 项目由知名的DP建筑师事务所操刀，受到公园景观的启发，将景观公园与独特魅力的居所环境紧密融合，呈上绿意盎然的悉心设计。

*艺术效果图 之前所说的推荐房产，正是Parksuites的双层双钥匙户型——其第2层可以用于独立出租，完全不影响您在第一层的起居生活需求，保护您的隐私空间。 这意味着，您不仅能获得额外的租金收入，还可以获得更优惠的自住房产税税率。

*艺术效果图 同时，Parksuites所有户型在最终交付时，均已完成全部精装，各式设施齐备，无需再为异国他乡的装修工程担忧，装修质量也值得信赖，可以让您“拎包入住，即刻招租”。

*艺术效果图 Parksuites交通便捷，可快速到达周边的交通枢纽和商务地段，如：壹纬科技城、丰树商业城和中央商务区；还毗邻荷兰村和集美花园，距离罗彻斯德园和那登布西山只需几分钟路程，可以让您享受到与自然和谐共处的悠闲生活。

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