房价又涨！新加坡还可以做到人人有房吗？去年370个组屋售价超百万新币~

之前，还有一个新加坡籍名人激情开麦：“新加坡人不买组屋，就太笨了！”

图源：CNA

有人奇怪，新加坡组屋到底有什么魅力？

3个明显优势就让人不得不服

1）位置好

新加坡建屋局说过，组屋建造是使用“毗邻原则”。

公共住房社区规划的基本原则是尽可能方便居民，为每个家庭提供宜居的步行生活圈，所以新加坡组屋是很平均地分布在各个区，一般离地铁不远。

（图源：新加坡旅游局）

2）价格便宜

预购的BTO新组屋，70万新已经是天花板了，而大部分新组屋都低于这个价格。 这个价格还没有包含各种政府补贴噢！

只要整个家庭月收入3000新元以上（在新加坡属较低了），就能负担一套三房式的新组屋。新加坡政府还帮大家算了一笔账

• 24万新币的房子

• 用公积金或现金首付3万6千

• 政府再补贴6万5千

• 最后贷款13万9千

• 每月只要偿还631新币（25年），而这个数刚好能用每月存入的公积金偿还。

上述例子整个家庭收入3000新是远低于新加坡平均水平的，但依然可以轻松买房。

3）设施不错

新加坡这些年建的组屋越来越漂亮，早已“长 走廊、宿舍格局、举旗杆晾衣”（70、80年代组屋形式）。

现在的组屋，配备停车场、花园和儿童游乐设施，外观很多与商业公寓没什么不同~

图源：新加坡建屋局

也难怪很多人感叹，新加坡年轻人的人生轨迹是：毕业—买房—结婚。 这跟新加坡坚持的一个“居者有其屋 ” 政策是 离不开的！

椰友们，你们怎么看呢？留言一起聊聊呀~