位于义顺1道的Skies Miltonia公寓在2016年建成,公寓后方是一片绿油油的树林,住宅环境静谧清幽。一些买家就是看中了这个美景,才买下这个位于郊区的房子。
可是,享受了六年美景后,一些屋主得知当局将会在这片树林上建组屋,离自己32米外还会有个装有1334户人家的垃圾的中央垃圾槽,于是要求当局把组屋的垃圾槽改建到另一端。
(谷歌地图)据报道,建屋局将在这片树林之上建造新预购组屋项目Miltonia Breeze,其1334个单位预计在2029年建成,建筑工程将会在明年年底启动。
但项目蓝图在去年11月公开后,公寓居民对组屋的设施规划等有所顾虑:
该区议员吴顺喜去年组织了美通居民联系网,协助居民向当局反映顾虑。
今年3月,当局就其中的一些问题提出了解决方案:
不过中央垃圾槽和车道问题仍未解决,住宅直接面向组屋项目的居民向吴顺喜和当局反映后,日前又发起请愿书,要求当局把中央垃圾槽和车道改建在另一端,共获得66名居民签署支持。
在请愿邮件中,一名居民写道:
“设身处地为我们想想。如果你的住家旁边的绿化环境即将消失,取而代之的是几年的建筑工程,这片绿化环境最终被一个中央垃圾槽所取代,你会有什么感受?”
另一名不愿透露姓名的居民告诉《新明日报》,她自公寓建成就住在这里,选择搬来是因环境安静,虽然她理解开拓新组屋的必要,但认为垃圾槽位置无需面朝他们。
居民赖女士则认为这些是合理的担忧,既然目前还未开始工程,希望提出后当局可以积极考虑。
不住在公寓的红蚂蚁颇能理解这些居民的心情,没有人喜欢改变,而且都是不好的改变,映入眼帘的树林没了,取代的是高耸的楼房,还外加一个人见人厌的垃圾槽。这未必肯定影响单位日后的转售价格,但单位如果面对树林,转售价格几乎肯定更高一些。
据propertyguru房地产网站的数据,Skies Miltonia一个面积1356平方英尺的单位,目前要价176万新币。
而这个所谓的中央垃圾槽,将采用自动化气动垃圾收集系统(Pneumatic Waste Conveyance System),这是个封闭式的系统,垃圾槽除了排气管之外,其余都是被包裹起来,但排气管面向义顺1道的公共道路,气体也经过过滤。
另外,建屋局也采取特别行动确保气体不会难闻,包括通过四组过滤系统除臭、定期更换除臭的过滤系统、装置感应器检测臭味以及种植树木减少气体的传播。
(联合早报)建屋局指出,中央垃圾槽离最近的公寓住宅单位为32米,两者间隔着网球场、树木和车道,这个距离符合策划及条规。
这是在设计和构思上述预购组屋时,当局和顾问仔细研究了周遭环境,并对临近项目所可能造成的问题所提出的解决方案。
事实上,这个32米的间隔比区内其他私人住宅项目(如Skies Miltonia,Miltonia Residences和The Shaughnessy)的垃圾收集站与住宅区的间隔还要远,也比Skies Miltonia的垃圾收集站和最近的未来政府组屋之间的距离还要远。
(紫色格子)组屋的中央垃圾槽被指“靠近”Skies Miltonia。(建屋局)Skies Miltonia和垃圾槽其实隔着一条车道和网球场(22号)。(Skies Miltonia)建屋局“从善如流”做出改善 即便如此,建屋局在接获反馈后,决定实施一系列措施:
(海峡时报)
绝大多数投诉的居民对解决方案都表示满意,但仍有居民要求完全撤走垃圾槽和车道,当局将继续跟居民跟进情况。
有居民认为,垃圾槽将建在离公寓更近的地方,而不是离预购组屋更近的地方。他们因此相信,当局没有像对待自己的组屋社区那样,尽到照顾公寓邻居的义务。
当局通过协商希望可以找到双赢局面,成全整个社区。
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