歪果仁在新加坡買房

該怎麼辦理貸款？

大概能貸到多少？

新加坡購房貸款利率高嗎？

掃盲文來了！

各種身份人群可以購買的房屋類型

新加坡房產投資優勢：

外國人合法擁有產權 √

不限制外國人購買私宅 √

無遺產稅 √

無資本收益稅 √

轉售後無需繳納預扣稅 √

可以申請新幣房屋貸款 √

貸款利率非常低 √

租金回報率相當高 √

房屋無公攤，產權面積=套內面積 √

買房即贈送車位 √

外國人不在新加坡怎麼進行交易？

無法抵達新加坡

親自簽署合約文件的買家可以：

1.通過律師準備授權書

授權在新加坡的親朋好友代辦

2.可以通過郵寄方式

將文件即送到買家所在地

簽署完後再寄回新加坡律師處

（新加坡房產交易

一般都要通過律師，確保合法合規）

新加坡房貸利率全球最低

目前的利率不超過1.5%

來這裡買房不貸款

就跟中了彩票不領獎一樣

外國人獲同等貸款條件

在新加坡工作的外國人和本地人

貸款條件完全一樣

最多可以貸到房價的75%

不在新加坡的外國人

大部分也能夠貸到60%

貸款年限規定

貸款年限最多30年

或者到買家65歲

如果貸款少於房價的55%

最多可以貸到75歲

外國人貸款所需材料

需要提交自己在國內

四大銀行帳戶的流水清單

並在新加坡銀行

存入一筆定存款

銀行就會根據評估

來發放貸款額度

（*根據個人的財務狀況

貸款發放額度會有一定的區別）

所以買房前最好先向銀行

做一個貸款預批准

心裡有底了

買房才能水到渠成哦~

轉載請註明來源：獅城新聞