房地產顧問公司第一太平戴維斯預測，儘管今年第一季本地私人住宅的租金按季上升7.2%，但到了今年下半年，私宅租金將下滑。

第一太平戴維斯今年第一季的住宅租金報告指出，市區重建局的租金指數顯示，第一季度的私宅租金按季上漲了7.7%，增幅稍微放緩；同期的交易量則年比萎縮11.7%，創下2018年以來第一季度的最低租賃交易量，組屋的租賃申請也年比減少5.2%。

第一太平戴維斯表示，租賃市場從今年二月中開始局部出現需求疲弱的現象，尤其是是月租少於1萬元的單位。隨著更多私人公寓完工，空置期拉長，房東預料會更願意協商租金價格。

此外，今年完工的私宅單位估計達到1萬7600個，比去年多出近一倍。但由於目前多數的實體經濟和科技相關企業面對挑戰，入境的外籍工人人數可能有限。