在新加坡工作多久买得起房

那么在新加坡工作多少年才能买得起房？买房政策与北京、上海、深圳有什么区别？

买房政策对比

在买房之前，首先要考虑的是买房政策问题，并不是想买就能买。而不同的城市/国家，对于买房的政策也略有不同。

新加坡买房政策

整体来看，新加坡的房屋类型一般分为以下三种：

政府组屋HDB

由建屋发展局（Housing & Development Board,简称HDB或建屋局）规划兴建、以优惠价格出售给公民的“政府组屋”可以说是新加坡最独特的一道人文风景。据统计，大约80%的新加坡人住在政府组屋中。

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几十年前的组屋购买资格只限定给本国人，在政府大批的津贴支持下，新加坡基本上实现了“居者有其屋”的目标。而现在，组屋依旧是新加坡本国人优先购买，在居住满一定年限之后，组屋才能够在二手市场转售，满足条件的永久居民才能购买。

公寓Condo

新加坡的公寓（Condo）类似于国内的商品房，个人拥有单户产权，整个居住区的物业统一由物业公司管理。公寓房基本上都有着完善又免费的配套设施，如游泳池、健身房、BBQ等，学习之余去休闲娱乐一下非常地方便。

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排屋/别墅

除组屋和公寓之外，新加坡还有排屋和别墅。排屋即TOWNHOUSE，是一排排联在一起的两层或三层的洋房。每个房子占地面积都比较大，结构简单明了，且都拥有自己的庭院和停车场。一座排屋大概可以住10-15人左右。

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公寓没有国籍限制，允许外国人购买，但是税会比本地人的高。

北京、上海、深圳买房政策

不管是在北京、上海，还是深圳买房，都与户籍是否在这个城市有关。

北京

京籍家庭：

已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

非京籍家庭：

在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

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上海

沪籍：单身 限购第2套，沪籍已婚限购第3套。

非沪籍：已婚家庭在上海只能拥有1套，单身限购；夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前63个月缴满60个月。

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深圳

深圳户籍：深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在深圳落户满3年，且在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社保，方可购买商品住房；

夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；

深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套商品住房。

非深圳户籍：非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

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房价对比

是否能买房，除了购房资格的问题，还有资金问题。

新加坡房价

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