土管局估价师评估洋房租金时 不知道尚穆根是租户

内政部长兼律政部长尚穆根租住的位于莱道路26号的黑白洋房土地面积增加，经土地管理局估价师评估后，确定了相应的租金。尚穆根自愿承担旁边坡地的维护工作，以确保公众健康和安全，因此土地面积从9350平方米增加至2万3164平方米。

因为担心莱道路26号旁边一块坡地杂草茂密，可能会有威胁公众健康与安全的蛇和蚊子，尚穆根主动提出承担这块地未来的维护，使洋房土地面积从9350平方米增加至2万3164平方米。（联合早报 卓祾祎摄） 根据新加坡国会发表的部长声明，负责调查的张志贤表示，根据土地管理局估价师的评估，在清空坡地后的2万3164平方米洋房的参考租金应为2万6500元。然而，如果租户支付清空坡地的费用，租金将保持在2万4500元的参考租金水平。

张志贤指出，在定价的过程中，土地管理局估价师并不知道潜在租户的身份，直到媒体报道了这起事件后才得知该租户是尚穆根。估价师也没有了解到土地管理局租赁署与租户协商的租金。

清空坡地和重新装置篱笆的费用总额为17万2000元，土地管理局垫付了这笔费用，并将从尚穆根每月支付的租金中收回。每月费用为2000元。

根据土地管理局租赁署采用的2万4500元参考租金，再加上这笔额外的2000元费用，尚穆根每月支付的租金定为2万6500元。

张志贤表示，贪污调查局发现，在使用参考租金一词时可能存在不足之处，但土地管理局明确知道最低租金应为2万6500元，并确保尚穆根支付的租金不低于此金额。

贪污调查局指出，尽管整个过程可能存在不够精确的问题，但没有证据显示土地管理局官员有不良意图或恶意滥用职权。