新加坡租金狂飆超美國，政府要擬定「租金管制」
近年來，新加坡的租金價格一路飆升，已經成為 全球最貴的租金城市之一。
尤其是在過去一年中，由於疫情影響和其他因素，租金的上漲更是誇張，使得越來越多的人感到無法承受。
在新加坡工作的小張尤其體會深刻，他租住的公寓每個月的房租在過去一年中 漲幅已經超過了27%，僅一臥室帶衛生間就$4800,接近25000人民幣。
儘管他的工資有所增加，但租金的上漲已經讓他感到無法承受。
他每個月都要花費大量的資金用於租房，而其他方面的生活費用也變得越來越緊張。
面對日益高漲的租金，很多人都租不起房了！
新加坡國家發展部對此也考慮是否要實施租金管制，這可是一場硬仗啊。
雖然 租金管制可能會在短期內減緩某些租戶的增長，但可能會扭曲樓市。
對於一個國家來說，如何在平衡租戶利益和樓市穩定之間找到合適的解決方案是一個重要的問題，但是，現在，我只想說：新加坡，你是真的貴啊！
租金飆升已超過紐約
新加坡或實施「租金管制」
「租金管制」或許要來了！
但據當局表示，管制租金可能導致可供出租單位減少，讓需求大於供應，這可真是個棘手的問題啊。
同時，管制租金也有可能扭曲物業價格，抑制業主對其租賃單位進行適當保養。
但是，不用擔心，政府會繼續密切關注局勢，並採取必要的措施，讓大家住得更舒適！
新加坡3月份的私人住宅和公共住房的租金已經按年分別飆升了約32%和27%，但這似乎還不夠。
新加坡已經超過美國紐約，成為全球豪宅租金增長最快的國家。
新加坡公寓房租一年漲34.4%
一大波中國新移民改租組屋
新加坡的房租真的是已經漲瘋了！
根據房地產網站99.co和SRX公布的數據，新加坡去年的公寓房租年比飆升了34.4%，組屋房租也不甘示弱，一口氣漲了28.5%，而一些CBD的搶手公寓，房租甚至直接翻倍了......
現在沒有個3000新，基本都租不到公寓了。有些房東更是「獅子大開口」，續約時直接把房租提高一半，一副「你愛租不租，你不租自然有人會租」的樣子......
這導致許多在新加坡打工/留學生的中國人，租不起公寓，改租組屋了。
因為組屋的房租至少要比公寓便宜一半，雖然設施少了一些，但以坡島房租的這種漲法，有房住就行了，還要啥自行車啊？
新加坡組屋房租漲了28.5%
網友抱怨：組屋都要租不起了
但是通心粉們別以為新加坡漲的只是公寓房租，組屋房租也是「蹭蹭蹭」的往上飆，年比漲了28.5%！
有網友表示， 3年前新加坡組屋一間房的房租一個月550新，到現在是750新，下個月房東說會升到900新。而這只是客房，還不是主人房！
不能開空調，不能煮也就算了，連用個廁所也需要「排隊」，這樣下去真的要租不起了......
2022年第四季度，新加坡的「房租指數（Rental Index）」已經飆升至148.1，創下了新高！
單間從450新漲至1000新元
中國PR選擇回了老家
因為新加坡房租高漲，這讓許多中國新移民都心灰意冷，回中國老家了。
小李從2004年來新加坡讀書，走過了很多中國留學都在走的路，在新加坡讀書，畢業後留下工作，申請PR。拿到身份後，小李就在新加坡腳踏實地工作，雖然從事的行業並沒有多高的收入，但是十幾年來她已經完全適應了新加坡的生活和工作節奏。
疫情期間，因為家人擔心，小李一度選擇回到家鄉，一直到2022年6月她才重返新加坡工作。
小李表示在疫情之前的2018年，她每月花450新元，在直落布蘭雅租了一個房間，去年回來新加坡工作後，她在中峇魯租了一個房間租金要750新元，並且這個房間連空調也沒有。隨著新加坡租金的持續走高，到今年，這個沒有空調的小房間租金已經漲到1000新元了。
雖然已經工作十幾年，但是小李每個月實際到手的薪水還不到3000新元，也就是幾乎一半的薪水都要拿出來付房租了，她幾乎入不敷出。所以她做出了一個艱難的決定，那就是在租房合約到期前離開新加坡。
小李表示：「抱歉，我不是人才，我配不上新加坡。現在只想呆在家鄉過日子，我想放棄一切，感覺好累。」
租金水漲船高外派人員吃不消
往外「發展」尋找更廉價房源
新加坡的租金水漲船高，也已經讓一些外國人大感吃不消，考慮離開這個地方了。
比如說從事營銷業的33歲德國人貝克爾（化名），2020年來新加坡發展，對這裡的辦事效率、建築和綠意留下深刻印象，但是新加坡生活費連年升高，去年他毅然接受減薪，遷往馬來西亞吉隆坡。
據說他原本以月租2800新元，在新加坡東部租下有一間臥房的精品公寓單位，每天早晨還會到附近的海邊散步。
結果租金一下子漲了三成，搭私召車Grab往返公司的車費也從原本的一趟12至14新元，漲到了22至25新元。
現在他在吉隆坡的一個共享居住空間，以靈活租約形式租下一間房，月租僅800新元，工作地點則是共用工作空間，一餐外賣約6新元，真香啊！
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{nextpage}除了省錢，貝克爾也想趁這個機會體驗其他亞洲城市的風土人情，例如泰國的曼谷和越南的胡志明市。
看來，租金高漲不僅讓我們這些本地人吃不消，連外國人都開始打退堂鼓了。
以新加坡為「基地」
穿梭東南亞
一些外國人為了避免高昂的租金，選擇搬到生活成本較低的地區，還有的人則選擇以新加坡為「基地」，在東南亞國家工作和旅遊。
來自美國的軟體工程師jam（41歲），在新加坡西部的裕廊東租下有一房公寓單位，月租2600新元。
結果房東要把租金漲到3500元，還好有房產經紀幫他討價還價，降到了3000元。
現在他在越南的胡志明市和峴港遠程辦公，感覺就像在露營一樣，既能享受新加坡的便利，又能省下不少生活費用。
但是，為什麼他們不考慮租政府組屋呢？
原來，不是每個人都願意搬進組屋，因為公寓內的設施如游泳池和網球場都是必要的「標配」設施。
而且很多私宅的位置也靠近他們在市中心的工作場所，通勤比較方便。
總結
不過，無論如何，政府是否出台這一政策都顯示了對民生問題的關注和重視。
希望政府能夠找到一個平衡租戶利益和樓市穩定的良好解決方案，讓廣大市民在舒適的住房環境下生活，也讓房地產市場保持穩定和健康的發展態勢。
針對此事，通心粉們有什麼看法呢？
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