从新加坡移居英国后，我再也不焦虑了……

2023-07-11 于晏 9942

多样化的银行贷款

减轻购房压力

海外买家在英国买房也可以通过银行贷款。根据各银行不同，贷款利率一般为0.5-2.5%加英格兰银行的基准利率。按照房产用途，英国买房贷款可分为自住贷款及投资贷款。当地居住自主贷款最高可获房价的80%贷款，而海外投资贷款最高可获房价的70%。

除了常规贷款外，英国还提供Buy-To-Let Mortgage，也就是“以租养贷型”贷款，买家将所购房屋出租，每月靠收租还贷，理论上不需要再额外出钱养房。还款时也可选择只还利息型，就是指每个月仅支付贷款利息，本金在贷款期结束后一次性还清，减少现金流压力。

完善的公共设施

一流教育资源

伦敦无论是从金融地位、教育文化以及传媒等各个方面而言，相比国内和新加坡还是有着一定优势的。

英国教育以其完备的体系及高质量的水准而闻名世界。英国教育的高质量不仅体现在其完善的高等教育上，英国的中小学教育也同样是世界顶尖的，而且同时将德育教育贯穿其中，教育注重培养学生的个性与创造力、动手能力与实践能力。虽然新加坡的教育很好，但是万先生把12岁的女儿带到英国接受正宗的英式教育，他更加放心。

英国拥有世界一流的教育体系，大学和学院遍布，享有全球高质量的教学水准，这也更加有利于万先生女儿的教育，以后申请英国的大学也是水到渠成的事。

不仅能够让子女享受世界级一流的高等教育，还能买下一个安全且舒适的居所。倘若选择伦敦房产自住的话，那么更能体会到伦敦诸多的免费剧院，历史人文名胜、各大公共绿地、博物馆和图书馆的便利配套设施。

十年房屋保险，百年保障

百年产权，世代继承

根据不同的房屋类型，英国的产权年限各不相同，有125年、250年、999年等等，最长的是永久产权。

另外，英国法律还明确规定，业主在房屋使用权快到期的时候，只要缴纳一定的费用，就可以申请延长产权。一般来说，房子产权剩余80多年的时候，就可以申请延续。

英国的新建住房大多具有英国国家房屋建筑委员会 (NHBC) 的十年期保险 (NHBC Buildmark)，这个保险是由房产开发商所负责提供给买房者的。该保险从“房屋建造完工前”，“新房完工后投保期的头两年”，“投保期第3至第10年”三个阶段保障房主的权益。如果开发商出现资金链问题、房屋材料物理性损害、房屋结构损坏，NHBC会进行相应的赔付，来减少房主的损失。

此外，英国政府非常注重对房屋质量的监管，房子质量过硬。许多维多利亚时代的百年老房子现在都还使用着，绝对没有豆腐渣工程。

为了更好地帮助通心粉更深入的了解英国留学、置业、移民等的相关资讯，2023年7月14日周五，《麦睿私享会》开讲啦~

英国教育留学 / 移民规划 / 房产资讯

麦睿私享会

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活动时间：

7月14日周五

下午场15:00PM-17:00PM

会场地址：

新加坡乌节路320号

新加坡万豪董厦酒店第2层

Lengkuas厅

QUEENS · CROSS汇璟湾

集万千优势于一身的dream house

地处东伦敦重要复兴区域皇家码头(Royal Docks)，位于伊丽莎白线Custom House站和轻轨线Royal Victoria站之间，泰晤士河隔壁，紧邻两大CBD金融城的Queens Cross汇璟湾，便是万先生对比多日最终选定的dream house。

Queens Cross 官方宣传片

万先生在新加坡因为种种限制条件而买不了房，到了英国，40万英镑起就可以拥有了，轻轻松松拿下了，并且满足了他对理想居所的一切想像！

Queens Cross汇璟湾到底为什么吸引了万先生？