从新加坡移居英国后，我再也不焦虑了……
2023-07-11 于晏 9971地段优越
——紧邻两大CBD金融城
Queens Cross汇璟湾紧邻两大CBD金融城，新金融中心——金丝雀码头和老金融城——City of London。
项目地理位置
1站地铁3分钟到金丝雀码头。
金丝雀码头作为伦敦的新金融中心，2012年起人口就不断上升，10年间就业人口翻了近5倍，从2.7万人增至目前的近13万人，平均薪资100,000英镑。随着二期扩建的完工（二期伍德码头将于2023年全部落成），预计2031年伦敦整个新金融城的工作人口将会翻倍，超过215,000人！
金丝雀码头汇聚了约一半以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业，众多投资银行总部、商业巨头总公司、媒体机构等众多世界一流公司齐聚于此，如巴克莱银行、花旗银行、摩根大通、摩根史坦利、美国美林银行、毕马威等。
金丝雀码头
3站地铁10分钟直达老金融城。
老金融城City of London目前有超过52万的职场精英在此工作，他们的平均工资在伦敦属于顶级水准，大约是全英平均水平的三倍。未来将会汇集60万工作人口。
英格兰银行（英国央行）、伦敦证券交易所、渣打银行、劳埃德银行集团、保诚保险、瑞士银行等3000多家银行金融机构办事处，还有联合利华、亚马逊等众多跨国机构的总部都在这里。
伦敦金融城
将来，如果不自住，无论是出租还是出售，都会有很好的市场。
潜力无限
——价值洼地，前景可期
紧邻金丝雀码头东部，经济发展潜力巨大。皇家码头作为伦敦市重点发展的机会区域，伦敦市长萨迪克·汗更是在该区域选择了The Crystal水晶宫作为市政大厅新址，为该地区的发展站台。未来20年，超80亿英镑的重磅投资将涌向此处，这里正逐渐发展为伦敦的商务与文化新区。
伦敦市政府
东伦敦地区获政府投资支持，依托2012年伦敦奥运会建成的基础设施，现已成为英国人口增速最快的地区。随着需求的增长，过去十年，Newham房价升值97%，高于伦敦平均水平的75.3%，但目前房价仍低于伦敦平均水平35%左右。
整个地区预计将迎来21%的人口增长，新增工作岗位6万个，交通设施、街道及开放空间目前正在进行升级改造，蓄势以待。
项目区位图
Queens Cross汇璟湾目前的售价略微低于周边地区，颇具竞争力的价格也是推动该区房价上涨的一大因素。纵观当前市场的新住宅项目售价，皇家码头房价较3分钟之遥的金丝雀码头低35%。
现在入手，40w镑起超高性价比，抢占投资先机，坐享丰富升值空间。
交通便捷
——路网密集，通达全球
搭乘 轻轨/城铁 到达时间表
从项目出发，步行3分钟即可到达Custom House轻轨站，乘坐女王线，一站3分钟到达金丝雀码头，五大购物中心300多家精品店、咖啡馆、餐厅和酒吧汇聚于此，还有大型Waitrose、Boots和天天中超旗舰店。
10分钟到达老金融城，这里有集精品店、餐厅、咖啡馆为一体的Broadgate购物步行街、意大利超市Eataly、Old Spitalfields Market集市以及涵盖众多菜系的餐厅。
17分钟到达邦德街（Bond Street），这里汇聚了奢侈品和珠宝品牌的名品街，此外还有Selfridges商场、牛津街以及摄政街。
Custom House车站
步行4分钟即可到达Royal Victoria 轻轨站。乘坐DLR轻轨9分钟即可到Stratford，还有西田购物中心、奥林匹克公园等。
这里正在被打造为世界上最大的文化区之一，设有BBC大楼、V&A博物馆等等，以及高等院校伦敦大学学院（UCL）和伦敦艺术大学（UAL）的东伦敦新校区，预计共有10,500名学生
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