萬事通說

新加坡房私宅租金創6年新高，難道連房子都要租不起了嘛？

不管在哪裡，住房都是人們的剛需，而隨著新加坡本地房價不斷創下新高，人們買不起房子就只能選擇去租房。近日，新加坡的房租也創下了6年新高，難道連租房都要租不起了嗎？

新加坡房租創6年新高

罪魁禍首是冠病疫情

新加坡市區重建局數據顯示，2021年第三季度私人租房價格指數飆升至111.3，創下了自2015年第一季度以來的最高記錄。

新加坡央行金融管理局本月在其金融穩定報告中表示，由於空置率下降，2021年前9個月的房屋租金上漲了7.1%。雖然供應仍然有些充足，但「空置率進一步下降可能引發租金繼續飆升」。

而房租飆升背後的主要原因還是要歸咎於新冠疫情，原因如下：

1.疫情期間，新加坡政府限制了本地建築工人的流動，從而導致許多工程都被延期，而國外的建築工人又不能入境。所以不少人只能在等待交房期間出去租房子住。

2.因為要居家辦公，所以本地許多年輕人為了一個清凈的工作環境，選擇了出去租房子住。

3.疫情期間以往在國外工作的國人，紛紛回國。原本對外出租的房子自然就要收回來自住，因此進一步減少了市場上可供出租的房源。

4.新加坡私宅和轉售組屋價格不斷創新高，許多人買不起房子只能選擇暫時租房子住。

5.新加坡政府提高額外印花稅為房產降溫，外國人在新加坡買房的成本越來越高。迫於無奈他們也只能先租房子住。

在需求旺盛的情況下，月租金為2500-4000新元的公寓可能面臨最大的上行壓力。僅今年一年，一些公寓的租金漲幅至少在10%至15%之間。

分析師預計，新的一年租房市場供應將繼續保持緊張， 因為奧密克戎毒株帶來了許多不確定性，新加坡可能會再次限制建築工人的流動，新房建造可能會持續延誤。

新加坡車資再次上漲

25萬家庭可申請輔助券

從12月26日起新加坡地鐵巴士車資將上調2.2%，使用月票和現金支付的車資則維持不變。

在這一次的車資調整中：

成人卡的車資將調高3-4分。

而學生、樂齡人士、底薪員工和殘障人士的車資將上調1分。

這已經是交通費連續第三年上調了！去年，新加坡巴士與地鐵車資也上調了7%，成人卡車資上漲了9分新幣。

對此，政府發放了60萬張價值30元的公交輔助券，以協助舒緩車資上漲對低收入家庭的影響，每月人均家庭收入少過1600便可申請政府補助。

大馬爆發洪水

新加坡蔬菜供應縮減30%

近日，大馬爆發洪災，截至25日上午10時，這場影響馬來西亞多州的嚴重水災已造成雪蘭莪州25人死亡、彭亨州18人死亡、吉蘭丹州3人死亡，彭亨州還有5人至今下落不明。

作為主要依靠大馬進口新鮮蔬菜的新加坡來說，這可不是一個好消息。最近如黃瓜、羊角豆、茄子，番茄以及小白菜等蔬菜的供應量已經減少了20%-30%。

另外，魚商們也承認，從馬來西亞東海岸的三個漁港進口到裕廊漁港的魷魚，小魚昆令和甘望魚等海產，也受到了水災的影響而無法運到新加坡。

如果大馬水災持續惡化， 接下來本地蔬菜的價格可能會進一步上漲，部分可能會高達30%， 通心粉們可能需要自行種菜了。

新加坡燃料費上漲

導致水電也漲價

近日，新加坡宣布第四季住家電費上調3.2%。從10月1日起至12月，今年第四季住家電費環比平均上調約3.1％或每千瓦時0.73分，至每千瓦時24.11分。以四房式組屋為例，每月平均電費將增加約2.49元（不含消費稅）。電費上漲原都是全球燃油價格高漲，發電成本高了。

也正是電費成本上漲，天然氣也水漲船高！電力和天然氣價格在9月份同比上漲9.9%，淡水資源緊張新加坡，水費也漲了！所以，咱們在家工作還是要節約用水、節約用電。

新加坡生活成本全面上漲， 最慘的就是那些住在公寓中，卻因為擁車證價格不斷創新高而買不起車，只能搭巴士去菜市場買菜的居民了 ，通心粉們，你們怎麼看呢？歡迎大家在品論區里留言交流~

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（*截稿前更新）