2021年百万组屋数量再创新高！盘点10大高价组屋频出地段
2022-01-05 缘分 19912而且随着新型高档组屋例如
[email protected]、[email protected]这样的楼盘加入
也拉高了这个地区的组屋转售均价
2021年Queenstown最贵的转售组屋为
转售价格132万的[email protected] 40-42 层的单位
很可能是稀缺的顶层阁楼大房型
3.Bishan
2020年百万转售组屋数量：10
2021年百万转售组屋数量：37
位于核心商圈，商业配套发达
坐拥MRT红线、黄线的Bishan
Bishan也是二手组屋的热门区域
更稀缺的是
Bishan拥有罕见的Executive Maisonette双层HDB房型
住起来又大又舒服
Executive Maisonette也是政府宣布将不再建造的房型
所以卖一套少一套
自然受到了买家的青睐
另一种在Bishan受欢迎的二手组屋
也是一种不再会有的DBSS HDB楼盘
在2021年有16单超过百万的转售案例
以代表楼盘Natura Loft为例
贡献了今年Bishan最贵的二手交易案例：
位于37～39层，售价达到了139万新币
剩余屋契时间长、位置优越、
而且还是稀缺房型
4.Toa Payoh
2020年百万转售组屋数量：6
2021年百万转售组屋数量：31
号称新加坡“宇宙中心”的Toa Payoh
非常靠近中央商务区
2021年Toa Payoh最贵的转售组屋
同样集中于DBSS类组屋
代表楼盘为The [email protected] Payoh
剩余屋契时间长、地段优越、房型稀缺
最贵的单位转售价格为124万新币
位于Potong Pasir的159平方米的复式房型
5.Bukit Merah (Tiong Bahru)
2020年百万转售组屋数量：12
2021年百万转售组屋数量：26
近年来Tiong Bahru的街道
吸引了许多咖啡馆的入驻
风格各异，每间都充满个性
生活气息很棒
而且地段还靠近CBD
天时地利人和，这个区域的组屋价格自然会高
值得注意的是
在Bukit Merah今年产生的百万转售组屋中
有13间百万组屋是入选了SERS计划
简直就是中了双重大奖了！
这里简单科普一下SERS计划：
选择性组屋重建计划(SERS)由新加坡政府于1995年推出
如果组屋入选该计划
那么政府就会按当时的市价买回
然后在同一地区新建组屋
被选入SERS计划的屋主
又有新房，又能从赔偿和搬迁的配套中受惠
但是入选SERS的概率极低
从1995年起，只有4%的组屋获选加入
所以这13间入选SERS计划还卖超过百万的屋主
请赶快去买彩票！
哇，真是一般人羡慕不来的神仙好运气～
6.Kallang
2020年百万转售组屋数量：12
2021年百万转售组屋数量：26
位于Kallang的DBSS楼盘City View
仍是稀缺类型+优秀地段
最贵的转售价格卖到了126.8万新币
7.Bukit Timah
2020年百万转售组屋数量：0
2021年百万转售组屋数量：12
武吉知马地区是新加坡最有名的豪宅区
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