一省就有逾360棟爛尾樓 柬財政部:外國投資者已失聯

2023-12-10

柬埔寨西哈努克省爛尾樓問題嚴重,根據當地政府統計,省內有超過360棟大樓已停工或擱置,另外還有百多棟建成後空置。當地政府說,一些「爛尾樓」的外國投資者已失聯,讓復工的推動進程變得更複雜。

根據《柬中時報》報道,當地政府統計,西省截至今年9月,大樓建築共1069棟,投資總額高達40.56億美元(54.40億新元)。

而根據國土規劃與建設部進行的最新調查和統計,目前建築工程已停工和被擱置的大樓共有364棟,工程中的大樓共53棟,已完工和空置的大樓共有177棟,而正在投入使用的大樓則只有434棟。

大部份投資者來自中國 西哈努克省副省長曼西奈說,當地政府高度重視爛尾樓問題,已推出「激勵配套」來鼓勵和協助地主和投資商解決爭議和尋求資金,以恢復工程。

參與調解工作的柬埔寨財經部副國務秘書兼解決爛尾樓工作組副秘書長碧宋帕說,發現阻礙「爛尾樓」復工的主要原因,包括地主或投資者缺乏資金、彼此信任、資源和技術。

「一些爛尾樓的外國投資者已失聯,導致調解工作變得更複雜。」

他也說,由於當地條規不允許外國人擁有土地,因此西省許多大樓項目都是由外國投資者和本地地主以合資或租用土地方式合作發展,而大部份投資者來自中國。

為協助地主、業主和投資者恢復已擱置的建築項目,柬埔寨政府已於今年3月公布「激勵配套」,向符合條件的投資提供稅務和非稅務激勵措施。

不過,只有在這些爛尾樓復工和完成後,才能開始享有上述稅務激勵。


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