新加坡 热门住宅：哪些地区将会成为人们最感兴趣的投资宝地

兀兰区域中心

等到汤申-东海岸线(Thomson-East Coast Line)在2024年竣工后，去往中央商务区(CBD)只需40分钟，到乌节路(Orchard)和裕廊湖区(Jurong Lake District)分别只需30分钟和20分钟。与兀兰北站(Woodlands North Station)连接的新柔地铁系统双边协定(Johor Bahru-Singapore Rapid Transit System, 简写为RTS)也计划于2026年底开始对乘客进行开放，客运量的增加可能会帮助此地经济繁荣发展。新加坡首个即将建成的综合交通走廊，南北经济走廊(North-South Corridor)有望在2026年前开通，会大幅缩短兀兰和市中心地区之间的出行时间，更加便捷的交通连接性可能会缩小北部地区与高档住宅之间的价格差距。

首个新执行共管公寓(EC)Parc Canberra和Provence Residence的住宅项目，还有位于邻近三巴旺(Sembawang)的坎贝拉通道(Canberra Drive)都会因为兀兰区域中心的发展而得到强有力的支持。

执行共管公寓(EC)Parc Canberra

淡滨尼

Tampines

淡滨尼拥有成熟的住宅区，并且在很多方面都是先行者。作为三个商业区域发展时间最长的淡滨尼，它的经济建设主要集中在市中心，至少三个大型的购物中心都处在中心位置。同时这里也是第一个自行车小镇，自行车网络的长度计划在2022年将扩大两倍，以促进人们减少对汽车的使用。而且这里还有新加坡最大的综合社区和生活方式中心淡滨尼天地(Tampines Hub)，为人们提供各种体育设施、零售商店、图书馆、民众俱乐部和小贩中心。

淡滨尼区的商业发展也得益于附近的樟宜商业园(Changi Business Park)和樟宜机场(Changi Airport)。樟宜机场5号航站楼也重新开始复工，加上正在规划建设的樟宜东城区(Changi East Urban District)，预计会给这里带来新的就业机会、住宅购买和租赁需求。其它新的就业机会包括新加坡白沙芯片园(Pasir Ris Wafer Fab Park)，和被称为新加坡硅谷的榜鹅数码园区(Punggol Digital District)，用来支持新加坡的数码化进程。

淡滨尼北(Tampines North)和淡滨尼南(Tampines South)也有正在规划的两个新住宅区。我们希望这些地区能够通过年轻的住户振兴整个区域，并随着时间的推移支撑不断升级的房地产需求。在该地区启动的项目包括聚宝园(Treasure at Tampines)和Parc Central Residences。聚宝园总共有2,203套单位，入住率已达75%。而且在巴西立(Pasir Ris)也有两个前期就收到各式好评的项目，其中一个是位于巴西立地铁站(Pasir Ris MRT Station)附近的Ryse Residences住宅项目，预计在启动后将会得到更多关注。

加冷

Kallang

一直被视为新加坡传统体育中心的加冷可能会迎来复兴。新加坡政府有计划将加冷地区改造成一个以生活方式为中心，对加冷河畔公园(Kallang Riverside Park)重新进行建设，并以加冷活力运动圈(Kallang Alive)为中心放置更多的运动和社区基础设施，包括一个新的标志性的步行与骑行环道。

位于加冷河(Kallang River)的甘榜武吉士(Kampong Bugis)，计划改造成一个包容外来人口、支持环境可持续发展，和促进社区之间互动，充满吸引力的住宅与商用多用途滨水地区。这里作为白色地带目前已被政府列入出售土地计划(Government Land Sales Programme)的保留名单(Reserve List)上。如果启动并出售，最终开发项目可提供多达4,000个私人住宅单位，和超过500,000平方英尺的配套商业区基础设施，如写字楼、零售商店、服务式公寓和社区。

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