新加坡穷人才住这些地方？他银行存款却有100万新币

新加坡拥有全世界最骄傲的拥房率，90%以上的人民居有其屋，其中的82%生活在组屋中，另一部分则选择更高档的公寓。

一个往往会被优越数字忽略的问题——另外10%的住在哪里？

他们居住在政府租赁组屋，即新加坡公共租赁计划。

图源：Todayonline

由于新加坡政府定期对组屋外观进行粉刷和翻修，其实很多本地人都无法判断一栋房子到底是普通组屋，还是租赁组屋。

只有当你走进租赁组屋的楼道，才会发现原来这里是新加坡另一处鲜为人知的世界。

图源：网络

从外观来看，很难分辨出政府租赁组屋

政府租赁组屋环境怎样？

新加坡用于公共租赁计划下的组屋都为一房式或两房式设计。

一房式是客厅饭厅和卧室为一体的组屋，一般面积少于36平方米。

图源：Ili Nadhirah Mansor

一房式组屋 二房式则是一个客厅、一间卧室的隔断设计，但面积也只有46平方米左右。

图源：CNA Insider

一房式的组屋结构有一部分来自1960-1965年之间，距今已有60多年的历史。

当时建屋局有40%的组屋都属于一房式，只租不售，面向低收入家庭供应组屋解决居住问题。

这部分一房式组屋由于建造时间久远，通风条件并不是很理想，且由于室内空间狭小，很容易在走廊堆积物品，进一步造成拥挤和空气流通性较差。

图源：medium.com

不过，也不是所有的租赁组屋都长这样，上图中的组屋都是较早建造的，因此户型不太好。那些稍后建造的租赁组屋，至少就不存在这样的问题了。

这栋位于大巴窑的租赁组屋条件明显就好得多，图源：SRX

政府租赁组屋入住条件

政府租赁组屋主要面向低收入家庭的基本住房保障，因此租金在寸土寸金的新加坡来说，可以说相当优惠。

截至2022年，家庭月收入少于800新币，一房式租赁组屋的租金介于26-123新币/月。

若家庭月收入介于800-1500新币之间的，一房式组屋的租金介于90-205新币/月。

此外也有两房式政府租赁组屋，月租价格介于44新币-275新币不等。

为了获得这样廉价的租房，租客的限制也相当严格，首先便是家庭收入不得超过1500新币/月！

同时还必须满足以下条件：

1、必须是新加坡公民

2、至少年满21周岁

3、必须与另一个新加坡公民或新加坡永久居民组成家庭核心。

4、家庭核心构成可以是：

单身人士加上父母

已婚人士和自己的配偶

孤儿人士和自己的兄弟姐妹

订婚人士和自己的未婚夫/未婚妻

丧偶/离异人士和自己独自照顾的孩子

从上述条件来看，除了要满足年龄和国籍的限制外，另一个限制就是：单人是无法申请政府租赁组屋的，必须要以“家庭为核心”申请。

那么低收入负担不起房子的单身的人怎么办？

新加坡政府也针对这类人群推出了单身共同计划，在这个计划中，年满35岁的单身人士，离婚或者合法分居且至少35岁；丧偶或孤儿且至少21岁人士，可以申请单身共同计划。

值得注意的是！申请成功的单身人士，并不代表一个人就可以租下一套一房或两房式公寓，而是：

政府会根据性别、宗教、种族和生活方式匹配室友，你和这位被分配到的舍友，会共同居住在一套组屋中！

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