共享辦公空間需求降至五年來最低點 業者改變經營策略

2024-12-10

面對成本上漲以及放緩的市場環境,觀察家表示共享辦公空間的需求已降至五年來的最低點。為了實現業務增長,有業者決定提供更多樣化的服務,並改變經營策略。

擁有多隻貓咪的一個共享辦公空間自去年開業就深受動物愛好者的喜愛,但在熱潮退去後,人流量也隨之減少。業者目前在考慮將業務多元化,以創造更多收入來源。

共享辦公空間公司董事李佳陽說:「剛才我們有一個私人活動的預約,這些活動的收入會更好一些,因為與單次的預約相比,每個小時的使用率更高。再來是居家生意,也許我們可以售賣居家生意的包裝食品。」

另一家業者則決定重新審視經營策略專攻日本公司。獨一無二的市場也讓他們的租戶數量增長了六倍。分析師表示,業者應該與業主合作,提供可伸縮性的空間。

第一太平戴維斯研究與諮詢部執行董事張敏璋說:「作為一個賣點,租戶可能不確定是否要簽署占地面積大的固定租約,而是希望占地面積小一些,然後在同一棟建築里靈活地安置一些員工,這樣他們就可以很容易地被召回總部或實際的辦公室。」

分析師表示,人工智慧領域的企業預計將會是下一波需要共享辦公空間的客戶。


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