說到2024年新加坡的房產，離不開一個「漲」字，房租上漲，放假上漲，私宅漲完公寓漲，「新加坡快住不起了！」的驚呼聲經常在社交媒體上看到，那麼到底2024年，新加坡的房價漲了多少？真的有說的那麼誇張嗎？一切，讓數據來說話。

新加坡市區重建局（URA）1月2日發布的第四季房地產預估數據顯示，新加坡私宅2024年全年價格漲幅是3.9%，而2022年和2023年的增長分別達8.6%和6.8%。是的，2024年是過去三年新加坡私宅價格增長最緩慢的一年。

看完價格再看銷量，全年來看，私宅銷售量（截至去年12月中）為2萬1232個單位，相對2021年至2023年平均的2萬4830個單位則減少14%。

看完私宅再看組屋。新加坡建屋局（HDB）1月2日發布預估數據，新加坡2024年全年的組屋轉售價同比漲9.6％，比前年的4.9％多出近一倍，但低於2022年的10.4％和2021年的12.7％。

再看組屋的銷量。截至22024年12月30日，去年的轉售組屋總交易量達2萬8876宗，比前年同期的2萬6735宗多8％。

延伸新聞

‍為了讓房市降溫，抑制房價飆漲，新加坡政府去年8月實施新一輪轉售組屋降溫措施‍，把建屋局房貸的貸款比率頂限，從80％調低至75％。

近年來，新加坡已陸續出台三輪房地產降溫措施。2023年的最新的措施是將大多數外國買家的印花稅提高至60%。