新加坡中产有钱也不买公寓了？！“住组屋实在太香了”

这应该是每个新加坡人都能明确感受到的残酷事实——新加坡的公寓是越建越小了！

摆下一张Queen Size的床之后就再没有什么空间的卧室。

图源：小红书@香菜大王

做一顿六人份聚餐都摆不下配菜的小小厨房。

“新加坡公寓实在是太小了，厨房小的可怜，只有一个小水槽和一个双炉灶！”

印象中这些缩减的面积可能都用在了客厅的空间？但实际并没有，客厅的电视机都不敢买太大的，因为——怕距离太近伤眼睛！

新加坡新房面积大幅缩水！

而最新公布的数据印证了这一体感！ 根据高纬环球公司（Cushman Wakefield） 最新报道，通过对过去15年新房交易的中位面积进行统计，新加坡全岛非有地新公寓的中位面积从2010年的1012平方英尺，下降到2024年的904平方英尺，15年中位面积下降了10.6%！

而且越是黄金地段新建的公寓，下降速度就越快，像优质公寓的中位建筑面积，更是从2010年的1044平方英尺，下降到了2024年的829平方英尺，下降了20.6%！

图源：PropertyGuru 难怪有网友感慨：“2000年代中期公寓建造的规模都很大，空间宽敞，布局也更高效，之后变得越来越小！”

这意味着什么？

1044平方英尺，还可以勉勉强强设计出一个具有三卧的紧凑经济户型，而829平方英尺顶多只能容纳2卧的户型！

这意味着15年间，黄金地段的优质公寓大部分都缩水了整整一间房间！

充满空间感的公寓现在很少见了...

对于越来越小的卧室、卫生间和厨房，开发商有自己的一套“合理化解释”：“尽管有些开发项目的厨房、客厅和餐厅面积较小，但它们的布局设计为重叠，可灵活互换使用。例如，如果需要更多空间来招待客人，厨房空间可以转换为餐厅空间！”

但有些网友只想吐槽：请问这么小的厨房，可以和餐厅空间自由转换么？

图片为小红书网友分享

或者搬个小板凳让家人们一起围着锅灶吃饭饭？

有些网友则指出为何现在室内面积这么小，而部分公寓的阳台相对来说却大得有些离谱的根源：

为了所谓的“合理化提高利用效率”，小户型公寓中明卫明厨户型极度难求，想像一下，在黑乎乎没有窗户的厨房里做饭，全靠抽风机通风的卫生间……

不知道“提高利用效率”，究竟提高了住户的性价比吗？

也极为合理的一些组屋，所谓的“破”，其实也不过是戏称，很多这类的HDB因为维护相当好，且户主购买后会经过全新的翻修，不仅一点都不破，还相当潮流！

比如这样的

这份喜好也体现在了买卖数据和价格上。

本地媒体报道，截至2024年11月底，新加坡本地的百万组屋交易量已经较2023年翻倍至944个！全年预计首次记录破千！

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