新加坡中产有钱也不买公寓了？！“住组屋实在太香了”

图源：早报

这些组屋大多是面积较大、供应有限且屋龄较大的公寓式组屋。这类组屋大多建于1995年之前，距今已有30年的房龄。 让我们来看看榜鹅首次出现的百万组屋内部结构：

图源：8world

双层阁楼，超大落地窗，面积相当宽敞的客厅。

而且这件组屋是2013年建成，物契还有91年，是一个五房式的单位！

只要119万8000新币的价格拿下的组屋，可以吊打市面上起码售价在250万新币公寓……

也难怪如今新加坡人都纷纷表示：有钱也不买公寓，要选择居住环境更舒适的转售组屋了！

图源：Ohmyhome

公寓和组屋界限愈加不

而且，随着组屋越卖越贵，曾经泾渭分明的“组屋市场”和“公寓市场”，如今界限正变得越来越模糊！越来越多的人即便有足够的预算，也不愿意再花大价钱购买所谓的高端房产“公寓”，反而更偏好“组屋市场”。

除了上文中提到的，同样面积和室内布局的组屋，在公寓市场的价格起码要翻一倍，精明的新加坡人当然更愿意用更少的价格，换取更大的居住空间！

而以下几点也是近年来选择组屋还是选择公寓时，人们逐步偏好前者的原因：

1、越来越美的设计，让HDB不再是廉价的代名词

曾经组屋给人的印象是可算不上很好。比如狭长得一眼几乎看不到头的走廊：

几棵大树就算隔离带，下楼即直达马路的原始绿化环境：

没有阳台的内部设计，晒衣服只能透过厨房边上的窗子，用长杆将衣服晾出去，或者挂在室内阴干：

但实际上，这些年，新加坡的组屋设计，有了翻天覆地的变化，而且是整体设计上的理念更新！

现在，新组屋的设计除了没有游泳池、健身房和门禁围栏以外，其他早已和公寓越来越接近，像是2015年完工的组屋项目SkyTerrace@Dawson，从外观上来说被无数不知情的路人误认为是公寓！

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47层的屋顶花园可以将新加坡的美景尽收眼底，HDB竟然也能拥有豪华酒店的露台视野！

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电梯厅用瓷砖铺设地面，看起来颇有公寓的高大上质感！

图源：Stacked

走廊也并不是传统一排长条形座落，毫无隐私可言的设计，而且栅栏式的镂空设计更增加了整个走廊的透光性。

甚至连楼下的公共区域都透露著一股高级感的味道，和传统的组屋完全不同！

图源：Stacked

公共健身设施、小孩游玩区域、BBQ台、甚至连球场都一应俱全！

房地产从业者也纷纷表示，虽然这个组屋项目仍然具有不少组屋的传统特点，比如：走廊相对狭窄、没有阳台、公共区域因为不太设限制导致外来游览者较多……

但这样的新式组屋设计早就一力拉高了新加坡本地组屋的档次和规格，让公寓和组屋的界限变得越来越不那么分明。

2、完善的公共设施，让人不得不心动

如果将新加坡的组屋和公寓拟人化，那么组屋就是新加坡政府那个看起来不太起眼不太帅气不太有钱，但从小就被养在身边凡事爹妈操心着长大的嫡长子。

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