六屋主提出反对 汤申景花园集售计划喊停

汤申景花园去年11月以8亿1000万元成交，成交价比原本的9亿1800万元要价低了12%。每户家庭可获得222万元至494万元，而项目中的唯一商店业主可获得387万元。 （迪产业咨询提供）

汤申景花园（Thomson View）的集体出售计划喊停。由于部分屋主对销售条件不满而提出反对，分层地契局（Strata Titles Board）于是发出禁售令。

据了解，六名屋主向分层地契局提出反对，但反对原因不明。一般上，集体出售项目的屋主若提出反对，原因大多包括经济损失或屋主认为销售过程缺乏诚信。

分层地契局是在调停失败后，于3月19日发出禁售令。汤申景花园的集售委员会也入禀高等法院要求批准这笔交易，相关聆讯定在5月22日举行。

属于99年地契私宅项目的汤申景花园去年11月以8亿1000万元成交，成交价比原本的9亿1800万元要价低12%。每户家庭可获得222万元至494万元，项目中的唯一商店业主可获得387万元。

买家是华业集团（UOL）联合子公司新加坡置地和凯德发展组成的财团。若根据8亿1000万元的交易价计算，容积率每平方英尺价格为1178元，这包括土地增值费和填补地契到99年的费用。

促成这笔交易的房地产咨询公司宜迪产业咨询（ETC）和华业集团，没有回复《联合早报》的询问。

根据2019年发展总蓝图，这地段被划为“住宅”用途，容积率为2.1，按平均住宅面积85平方米计算，它最多可建筑1240个私宅单位，预料将发展成近年来最大的私宅项目之一。

财团早前已签署有条件的期权买卖协议（call and put option），而财团目前已执行选购权。