在新加坡办房贷遭遇到太多坑！贷款配套调整技巧盘点，每年最少省$2000~

2022-05-17 于晏 16282

什么时间进行房贷再融资最好？

别忘了计算成本

虽然理论上来说，只要我们觉当前的汇率划算，我们随时都能进行房贷再融资，但是万事通还是建议大家应该等到房贷配套的锁定期结束后进行房贷再融资，因为如果在锁定期内进行，因为会收取一定的罚款。但是在咨询配套，锁定利率一定要提前，一般提前6个月就可以开始着手进行了。

除了要注意锁定期，大家在进行房贷再融资的时候，也不能忘记计算成本。不能看哪家银行的贷款利率低就选哪家银行。因为利率低的还真不一定省钱。大家也要把律师费、房屋估价费、违约带来的各种罚款等成本都计算在内来看，房贷再融资是否划算。

总之，如果我们把房贷再融资看做一种投资行为，那么真正的回报就是所有的收益减掉所有成本。因此我们在做房贷再融资的时候，要全面分析、权衡利弊，做出最适合自己的选择。

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邀你来参与

如果你的贷款配套正好到期，如果您刚刚买房或者有买房的打算，如果你正好在考虑房贷再融资，却不知道如何挑选最划算的、适合自己的配套。如果你也想了解房贷再融资如何操作最省事省力省钱！那么一定不要错过专业资深的独立理财副总监Joey和她的团队给大家带来的“房贷再融资”专题讲座。

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讲座详情

日期：2022年5月21日

时间：晚上20：00

直播方式：ZOOM直播

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FINLIFE行远独立理财团队是由专业资深的独立理财副总监Joey创立，FINLIFE行远独立理财团队为个人与企业提供中立、专业、一站式的全方位金融咨询规划服务。

1.从客户需求出发，量身定制

对于独立理财顾问，我们以客户利益为先，只代表客户，不代表任何公司，从了解客户的需求出发，从众多保险公司投资平台中筛选出适合客户的理财方案，量身定制出优质产品组合，同时也能真正做到既帮客户省钱，又帮客户赚钱。

2.货比三家，精选产品，省心更省钱

确切地说，单一的某家公司的产品不可能完全满足所有人的需求。另外，不同的公司有自己的特色优势和不足之处，独立理财顾问可以在不同公司间选择，货比三家，集各家之所长，搭配出更有优势、性价比更高的产品组合。举个例子，以配置重疾险为例：有保定期的，也有保终身的；有消费型的，也有终身人寿储蓄型的，还有投资连结型的保单；有身故赔保额的，也有身故赔保费的；有重疾单次赔付的，也有不同公司的重疾分组多次赔付；虽然产品类型一样，但是保障内容和保费等方面有些差别很大，通过详尽对比，用优惠的价格买到合适的产品，是我们一直替客户努力的方向。

3.多家核保，寻求适合客户的核保结果

当您在购买保险时，如果因为某些身体问题得到拒保、延期、加费或除外等情况，是不是照单全收了呢？我们的做法是：向多家保险公司同时进行预核保（不会在保险公司留记录），争取一个好的结果，在同样的身体健康状况下，不同保险公司给的结果有时候会全然不同，多样化的核保结果，给了客户更多选择的权利。另外，每家保险公司都有自己的免体检保额，对于一些保额要求高的客户来说，独立理财顾问的选择之一是会尝试多家投保，将每个产品都控制在免体检保额之下，免去了客户体检的麻烦。

4.一站式理财服务

除了保险配置，我们更有不同的投资理财方案可供选择：例如基金(Unit Trust)平台就有1)Havenport 基金券商平台2)FAME基金券商平台3)iFAST基金券商平台4)Navigator基金券商平台等同时高净值客户更有高净值专有投资理财产品（包括一些只有高净值才可购买的理财产品，公募和私募基金等），给高净值客户提供专属的理财方案。