萬事通說
新加坡，太吸引中國富豪！
沒有最壕，只有更壕！生活在新加坡這麼久，萬事通還是不能習慣被富豪的飄逸操作閃瞎眼！
剛剛！新加坡市場再被一條新聞震撼，一中國PR壕擲約3880萬新幣（約摺合1.94億人民幣）一口氣買下李嘉誠在新加坡建造的新達城第二大廈（Suntec City Tower2）的一整個樓層，光是稅款就至少上百萬！交了不久前剛被中國富豪「團購」豪宅驚掉的下巴，再次脫臼了！
中國PR豪擲￥1.92億「包」整層辦公室，
創今年以來新加坡最大宗交易
他來了，他來了，他帶著巨額財富走來啦！
一位中國PR一口氣買下新達城第二大廈的第30樓層，沒錯，你沒看錯，就是一整層。價格也是可想而知的高，單是這筆交易就花了近3880萬新幣（約摺合1.92億人民幣）！
根據買賣禁令（caveats）資料，這是今年以來最大宗的交易，每平方英尺3300新幣的尺價也成今年的最高。
按照新加坡的規定，購買新加坡辦公房產，納稅需要分為兩種情況。第一，如果是公司購買，需要交納3%的稅，也就是116.4萬新幣（約摺合582萬人民幣）。第二，如果是個人購買，需要交納10%的稅，也就是388萬新幣（約摺合1940萬人民幣）。
咱就是說，按照最低的，也就是第一種用公司名義購買的話，這稅款拿去買房，也得是黃金地段的組屋了吧！
顯然，有錢人的快樂咱們想像不到，有錢人的計算方式也超乎我們的認知。
揭秘天價投資背後的風水重地，
李嘉誠也參與建造
能賣出這個市場最高價的項目，也絕非等閒，我們再看回這個項目。
據了解，這座新達城多功能樓群是上世紀80年代，以香港大亨李嘉誠為首的11位商業巨子一同建造，工程歷時5年半，於1997年7月竣工。
總建築面積達65萬平方米，包括世界項級的新加坡國際會議與展覽中心、4棟45層及一棟18層的辦公大樓和1棟4層的購物中心。金融、觀光、購物、娛樂，城市生活空間中的多元組合吸引了很多遊客慕名打卡，在疫情之前，新達城每月的遊客數量達200萬人次，全年客流量2400萬人次，接近新加坡總人口數量的5倍！
另外，神秘的風水傳說也給它蒙上了一層玄學的魅力面紗。它由曹氏設計根據中國風水打造，讓新達城的五座塔樓與會議中心以左手的形狀展示出來，位於樓群中心的財富之泉就像手掌上的金戒指，意為聚水匯財。好的風水寓意，不僅大家喜歡去那拍照打卡，富豪也喜歡在此投資。
在此筆交易中出售的分層地契辦公空間總面積約1.1743萬平方英尺，這個辦公空間位於第26至第30樓之間。不僅可以盛覽濱海灣景觀，內部裝修更是沒得說，這也是促成買家買下這個單位的重要原因。
正因為這種甲級分層地契空間在中央商業區很罕見， 也導致投資者將新達城列為投資首選之一的重要原因。
私宅市場更是富豪扎堆，
單筆成交額或破億
今年以來，我們目睹了太多中國富豪創下的天價交易。除了新達城的辦公空間一整層被承包，私宅市場也臥虎藏龍。
幾天前，位於新加坡福康寧地區的康寧河灣（Canninghill Piers）地區，一口氣被來自中國的神秘富豪「掃光」20個單位，而且全都是超大戶型，10間三臥房、10間四臥房。
這次的總交易額已超過8500萬新元，換算成人民幣就是4.25億。就這，還不是買家撒金能力的極限。據業內人士透露，這名來自中國福建的神秘買家，正在考慮再買10多個單位，預計總稅款可超過3000萬新元！萬事通吐血碼字一生，都賺不到一個零頭吧~
上一次包下20個單位的，還是在去年4月份，台灣旺旺集團蔡氏家族以3億新幣的價格，購買了新加坡烏節路Eden一整套公寓的全部20個單位。
烏節路 Eden公寓
不僅蔡氏家族來了，海底撈創始人張勇夫婦也來了，阿里巴巴多名高管也來了！據世邦魏理仕（CBRE)的數據顯示，2019年，新加坡就有30%的豪宅被中國人買走。一直到今天，中國富豪仍在新加坡豪宅購買上占著很大的比重。
6個月攜$3.15億投資63間家族辦公室
花錢、花時間都在所不惜
你以為這就結束了？nonono!不僅樓市受中國富豪青睞，家族辦公室也在今年迎來多位新面孔。
截止到今年4月份，不到半年的時間，新加坡一共新成立143間家族辦公室，63間來自中國，在新加坡申請家族辦公室的富豪們呈井噴式增長！連長和系創辦人李嘉誠旗下維港投資公司（Horizons Ventures）也來新加坡成立了家族辦公室。
這些富豪為了投資新加坡的家族辦公室不僅帶來了3.15億新幣的財富，還排了好長的隊！
5月27日，隨著全球富人都在尋找資產避風港，許多超級富豪蜂擁至新加坡成立家族辦公室，申請量甚至突破過去一年的紀錄。有消息人士指出，如今要在新加坡註冊免稅的家族辦公室，得等至少8個月。
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{nextpage}要知道投資市場瞬息萬變，能讓富豪耗費這麼長時間排隊的，恐怕也只有新加坡了吧！
有錢人與新加坡終成眷屬，沒錢的我們只能親眼目睹！小夥伴們，你有被中國富豪的「鈔能力」震驚到嗎？快快留言告訴我們啊~
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#今日匯率
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（*截稿前更新）