大馬房地產發展商公會（Real Estate and Housing Developers』 Association, REHDA）檳城分會前主席陳福星指出，漲價可能在年底前發生，發展商目前尚未將較高的建築材料成本轉嫁給客戶。
他表示，混凝土價格上漲了32%，至每立方米258令吉，鋼筋價格上漲46%至每噸4100令吉；金屬屋面和C型檁條的價格，分別上漲了60%和95%。
「建築材料成本的急劇上漲，將對未來的物業供應造成至少5%至20%的影響，具體取決於面積的大小和位置而定。」
他也指出，預計今年推出的房地產也會因建築成本高昂而減少。
根據最新的國家房地產信息中心（National Property Information Centre, Napic）報告，在未來3到4年內，檳城房地產市場約增加54，836間房屋，約79%的新屋價格是從30萬起的能負擔房屋和高端房屋，而已竣工、建造中和未建成的未售出的房屋總計11，540間。
去年11月，檳州政府宣布檳城未售物業位居全馬第二高，4683間已完工單位仍然滯銷，總值 36億6000萬令吉。