新加坡房租涨疯了！一房10人抢，“拍卖”价高者得！边境重开，这部分人租房越来越困难
2022-09-27 于晏 23296
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新加坡滨海湾花园
进入2022年下半年以来，新加坡边境松绑、社交秩序恢复正常。
因此吸引来不少外来人士，包括游客、留学生、工作者等。而这个数字还在不断增加。
一大波人回流新加坡，也带动了本地租房市场水涨船高。
很多人吐槽，租金快涨“疯”了！
新加坡一房10人抢租
“拍卖”价高者得！外国人租房更难
新加坡早前官宣：
2022年8月29日起，没有打疫苗的旅客，抵境后也不需须要履行7天居家通知，也不需要隔离后的新冠核酸拭子检测 (PCR)。
意味着新加坡卸下最后一道防护，欢迎所有旅客来新。
这波操作刺激了人口回流。
据本地分析机构透露，边境重开以后，新加坡至少来了三波人：
来新加坡旅游、探亲、或者读书、工作的外国人；
疫情期间在海外工作的新加坡公民/永久居民也有返新趋势；
因公司总部迁移到新加坡，跟随而来的公司成员
如果在过去两年，因疫情限制，新加坡发愁没有人来。
那么现在的情况变成了，来新加坡的人多到刺激租房经济增长，房少人多竞争大。
据新加坡本地房产网站SRX的研究报告，新加坡的组屋整体租金连续26个月上涨，私宅租金连续20个月上涨。
8月租出的房子比7月还要多，证明租房的人有增无减。
同时8月的租金相较7月涨了3.2%。
据一个在武吉知马租房的小杨透露，他跟朋友原本一起合租3房式公寓。
房子已经住了一年。到今年年中要再续约时，房东通知他们租金要上涨。从原本的每月3100新元上调到4600新元。
租金涨幅接近50%！
租金大幅上扬的情况下，如果收入或者生活预算没有增加，那么在预算不变的情况下，租房开销增加，意味着要降低原本的生活质量。
小杨跟他的室友都没怎么考虑就放弃了，涨幅太大，负担不起，最终他们决定搬走。
但搬走才是新麻烦的开始。
图源：SK GAN | 网友租房启事
他们在找到新住所之前也经历了一番波折，如今的新加坡今非昔比。
前两年，有房等人租。
现在是房不等人。
小杨自述经历：“我们遇过几次，约了第二天下午看房，结果早上就被中介通知已租出去了。
我们现在得以找到落脚处，也是因为害怕看房浪费时间导致被抢，当下从网上看了照片，就直接和中介下单。”
线上看房，对了眼缘就定下了。有经验的人都懂，租房前必看房，实地走访最好，除非在万不得已的情况下，才会线上成交。
比如疫情期间因边境限制，也有外国有钱人线上VR看房就下单买房的，但这毕竟是少数。
网友租房启事
然而现在就连租房都要线上赶紧下单，可见供不应求的程度。
跟小杨有着类似遭遇的人比比皆是。
从事新加坡IT行业，26岁的蒋小姐。她想要租武吉巴督一带的组屋，结果没想到自己看中的房竟然有9个竞争者，堪比小职场。
“房东开价2700新元，结果价高者得，有其他人出至3000新元而成交。”
价高者得，就跟拍卖场一样，这还只是租房。
另外，找房相比之前也需要花费更多时间。
比如蒋小姐自己，找下一个住所找了近一个月都没找到，而现在的租房还有一周就到合约期了。
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