14亿元补贴，房地产发展，死刑修订...一起来给新加坡国会划重点

新加坡国会复会，一起来划重点吧！

14亿元国民补贴

本地通货膨胀压力居高不下，政府进一步为定心与援助配套（Assurance Package）填补14亿元，协助本地家庭抵消额外的消费税开支，配套总额达约80亿元

这样做的目的是确保通过配套继续为大部分新加坡家庭抵消至少五年的额外消费税开支，低收入家庭可抵消至少十年。

政府上个月中宣布再拨款15亿元，协助本地家庭应对不断攀升的通货膨胀，为所有新加坡人减缓消费税上调带来的冲击。

房地产现状

新加坡本地的房地产一直呈热门趋势，即使有了防控措施，也还是难以抑制购产的需求。

屋契回购计划

自2009年推出以来，共有约9200户家庭加入屋契回购计划。

这项计划通过让年长组屋屋主把部分屋契售给政府，确保他们有充足的退休金。他们可在退休后继续住在自己的组屋，并获得一笔收入。

屋契回购计划刚推出时，只有三房式或更小房型的屋主可加入。这项计划目前已扩大涵盖所有组屋房型，包括五房式组屋及更大房型。

从2020年4月起，参与屋契回购计划屋主所获的现金花红也提高50%，三房式及更小房型为3万元、四房式组屋为1万5000元，五房式及更大房型则可获7500元花红。

组屋or公寓？

截至今年10月，约3%的政府组屋屋主同时拥有至少一套私人住宅。其中，约45%的屋主将整个组屋单位出租，没有自住。

同时拥有政府组屋和私人住宅单位的屋主比率在过去三年下跌0.3个百分点。另外，有4%的组屋屋主出租至少一个房间。

组屋达最低居住年限的新加坡公民家庭，无需售出单位，便可购买私人住宅。目前公民买第二套房屋的买方印花税（ABSD）是17％。

离婚后买房

从2019年至2021年，约1万2800名离婚者独自或和子女联名购买转售组屋，或申购新组屋单位。

这些购买新居的离婚者中，六成是女性，约七成在50岁以下。

无法负担购买组屋的离婚者可考虑租屋或和亲戚朋友同住。若没有其他住屋选项及家人的协助，他们也可向当局申请租赁组屋。

从2019年至2021年间，建屋局批准2800份离婚者的租赁组屋申请。

国有土地

政府将更严厉惩罚在国有土地进行的违例行为，罚款顶限提高至5万元，定罪后持续违法也会每日罚款。使用车辆非法倾倒垃圾如果再犯，最高可判罚10万元。

卫生部兼律政部高级政务次长拉哈尤在国会为国有土地保护法案（State Lands Protection Bill）提出一读，加强对国有土地上违例行为的惩罚和执法权限。

法案一旦通过，将取代现有的国有土地非法侵占法令。

土管局每年处理约180起国有土地违例案件，常见违例行为包括在国有土地上搭建有盖户外展区、增建有地住宅围墙、搭棚种菜，及非法倾倒建筑垃圾。

现有法令列明违例行为可判罚款不超过5000元，监禁长达六个月，或两者兼施。新提呈的法案将罚款金额提高至5万元，违例者同样可面对长达六个月的监禁，或两者兼施。

定罪后若持续违法，违例者也会面对每日500元的罚款。使用车辆非法倾倒垃圾如果再犯，可判罚款最多10万元，监禁长达12个月，或两者兼施。

法庭也可勒令违例者就所移除的国有土地物质价值、拆除违建装置费用，及公用事业局或电力和煤气持牌者因法庭停供令而承担的费用作出赔偿。

此外，执法人员无须经由法庭程序申请驱逐令，而是可以直接向违例者发出违规通告，要求停止违例行为，如离开国有土地范围，或拆除违建装置。

法案对现有条例做出的其他更新包括，规定废弃至少三年的土地，在宪报刊载三个月内如果无人认领，便充归国有。现有条例的认领窗口是六个月。

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