【市场分析】2023年新公寓总揽

TerraHill,南部濒水区概念楼盘，永久产权山顶项目，350米到巴西班让地铁站，靠近商圈maplebusinesscity,Onenorth和CBD，西部重点关注的一个永久产权楼盘。

Part B: 东部及东北部

Dunman Road，第15邮区的一个霸级项目，步行3分钟就到Dakota 地铁站，靠近paya lebar quater, Parkway Parade。市场少有也是东部少有的霸级项目一经推出会吸引大家的注意。

The Continuum，位于第15邮区著名的Thiam Siew Ave ，永久地契，开发商是Hoi Hup 和Sunway,项目地块方正，规模也不小816间，光华小学，丹戎加东小学以及海格女校 学区房，步行去 Dakota地铁站。蹲永久和学区的朋友千万别错过这个盘。这是帮你们挑出东部2023 年最好的。

Jalan Tembusu,城市发展的大楼盘，800个单位，距离东海岸线的加东公园站500米。

RCR整体分析：

RCR整体上来说供应非常充足，但没有2022年的热门区第三邮区的楼盘。

西部的楼盘总体来说比较分散，最值得关注的是位置最好，最靠近市区，又是永久产权的Terra Hill。

自住买家还可选择Pine grove A,投资型买家可选One north的两个楼盘以及美世界的楼盘。

东部楼盘有三个大型的项目，最靠近东海岸的是Jalan Tembusu,唯一的永久产权大项目是The Continuum,会是大多数买家在关注的项目。

中央区以外

其他中央区OCR新楼盘分布：

2023年RCR预计6个新楼盘

列表：

Bukit Batok W Avenue 8 EC

375个单位，预估尺价在1350每方尺

Lakeside Apartments

300个单位，预估尺价在2200每方尺

Parkview Mansions

440个单位，预估尺价在2000每方尺

Dairy Farm Walk

385个单位，预估尺价在1800每方尺

Lentor Central

470个单位，预估尺价在2100每方尺

Lentor Hills Road (B)

265个单位，预估尺价在2100每方尺

Lentor Hills Residences

598个单位，预估尺价在2000每方尺

Jasen Mansions

21个单位，预估尺价在1800每方尺

Sceneca Residences

310个单位，预估尺价在1900每方尺

重点关注楼盘：

Sceneca Residences，MCC开发，丹那米拉地铁站的唯一一块综合地块，地铁商城住宅综合体，价位刚出来非常不错，自住和投资的朋友都可以看看这个。

Dairy Farm Walk，步行到山景地铁站，2023年入场价最低的项目，周围自然风景优美，靠近武吉知马自然保护区。适合自住的朋友。

Parkview Mansions，靠近裕廊湖公寓，裕廊发展计划的一部分。

Lentor 的三个楼盘，Lentor 会是政府发展的一个新区，相信这一区潜力的朋友可以投。

OCR整体分析：

楼盘的分布西部和北部偏多，东部只有Sceneca。以上画出的三个楼盘都值得关注各自不同的卖点。

以上为2023年新楼盘的整体分析

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