SINGAPORE

Life in Singapore

每一寸空間皆用心雕琢

在很多人心目中，新加坡是個已開發國家，物價相對較高。但事實上，幾乎所有關乎民生的方面，小到菜品、服裝，大到房租及購房價格，在已開發國家中來說是性價比最高的亞洲已開發國家之一。

而自2016年起，隨著CRS海外金融帳戶信息交換政策的逐步實施，已有越來越多的內地企業主將離岸公司從香港遷至新加坡，並且也將自己的家庭移居至新加坡，享受本地的生活與服務。

以下是新加坡與香港物價對比表格

經濟發達的新加坡居住環境舒適，除了低個稅，還有友好的經商環境，所以深受經商人士及外國友人的喜愛。

穩定的政治，權威且廉潔的政府，使得新加坡無論在經濟還是生活層面，都給了大家一種安全感。

也因此新加坡成為越來越多高凈值人士子女教育、註冊公司的目的地。那麼關於新加坡的生活成本，詳細而言，我們通過衣食住行來看看吧。

衣食住行

Basic necessities of life

1 飲食

由於新加坡當地的飲食選擇很多，便宜的熟食中心（Hawker Centers）可以大大降低伙食開支。

•外食

對於上班族而言，午餐是難以避免要外出用餐。所幸，新加坡到處都是小販中心、美食廣場這類較便宜的選擇。到了周末，人們就會到普通或高級餐廳用餐，使用某些本地APP訂位還可以節省花費。另外，餐廳已涵蓋10%的服務費，所以，不用像在歐美國家那樣，另外再給小費。

•烹飪

新加坡的食材價格跟國內大城市差不多，每月的食材開支只需大約200到300新幣。當地超市還特別設立了「公平價格倉庫俱樂部」（FairpriceWarehouse Club）。除此之外，配合電子優惠劵和現金回贈網站（如Shopback、Fave），以及有現金回贈的信用卡，可以為大家節省更多食材成本。

新加坡

2 住房

按照郵政編號，新加坡一共被劃分成28個地區，其中D1至D11區為黃金地段，附近有一些熱門景點。但無論是買房還是租房，只要巧妙地避開熱門區域，搬到一般周邊地區，並利用好四通八達的公共運輸系統，可以節省高達一半的租金和生活費。

•租房

以70平米的公寓為例，新加坡的全國平均每月租金為S$2296（約人民幣1.1萬元）。

雖然外國人可以租用組屋（HDB Flat），但受配額限制，每座組屋為11%，每個社區為8%。組屋的供應有限，因此多數外國人都會把目光放在私人公寓的租賃市場。

以下為新加坡5個不同地區的私人公寓的租金水平（2020年8月數據）：

•買房

新加坡的全國平均公寓價格為每平米1579新幣（約人民幣8.2萬元 ）。

如果不想租房，而經濟能力又許可的話，建議考慮買房。要注意的是，只有新加坡永久居民才可以購買政府津貼的組屋。外國人不可單獨購買，但可以與新加坡國籍的配偶共同購買。

另外，除了基本印花稅3%－4%，新加坡政府還針對外國買家增設了額外買家印花稅（ABSD），附加稅率為20%，令買房成本大大提高。另外，當地的平均房貸按揭成數（LTV）只有約五成，換言之可能要準備較多的首期，但每月供款的金額就會較低。

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3 其他開支

•教育

國際學校的學費一般每年新幣4－5萬（約人民幣20萬 - 25萬元 ）。

新加坡的學齡制度與國內類似，也是幼兒園3年、小學和中學各6年。新加坡公立學校的主要教學語言是英語，因此多數外籍父母都會直接讓子女在公立學校就讀。新加坡的私立學校雖然都是由政府補貼，但收取的學費則因學校而異。

大學學費則因課程和學校種類而異，非新加坡居民大約需要支付每年約1萬新幣（公立大學），其中學士課程一般為期3－4年。

公立體系的小學與中學，則會因為孩子持有的准證進行不同級別的收費。

以下為小學和中學的公立學校平均學費：

•保姆及託管

保姆：每小時25新幣

託管班：每月700 – 1300新幣

學前班／幼兒園：每月150 – 300新幣

在新加坡的生活支出方面，無論在經濟還是生活層面，都是經濟實惠的。 翼新將持續關注資訊，與大家共同面對種種挑戰，幫助大家早做規劃，為財富世代傳承助力。

轉載請註明來源：獅城新聞