政府：明年上调房地产税政府提供回扣 ！滨海南区首推私宅地段人本发展
2022-12-22 缘分 11044“滨海南将发展成可持续发展且减少用车的住宅区，有良好居住、零售、办公和休闲设施。这幅地段将从中获益，拥有先行者优势。”
但也有分析师认为，滨海南地段面积大，可能导致一些发展商打退堂鼓。
ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣指出，这幅地段可建造790个至800个住宅单位，超出了发展商较喜欢的300个至500个单位规模。对发展商而言，这会提高他们的销售风险。
他预计有两方至五方参加竞标，最高竞标价可能介于10亿元至11亿元，容积率尺价为1360元至1490元。
博纳产业（Propnex）研究与内容主管黄秀莹也有相似看法。“我们预计这幅地段能吸引三到四组发展商竞标，最高竞标价可能介于11亿元和12亿元，相当于容积率尺价1500元至1650元。”
滨海花园巷地段的招标活动在明年6月27日截止。同时期截止招标的还有本月推出的登加种植园环道（Tengah Plantation Loop）执行共管公寓地段，以及位于淡滨尼11道的商住两用地段。
滨海南区内会建造综合发展项目，并在主要行人道和共用空间建造多项设施。无论是超级市场、运动场所，还是诊所，居民都能从家步行10分钟内到达。
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