李智陞就住房議題提呈的部長動議進行總結時表示，這個建築步伐將持續下去，到了2025年，全島將有大約150個預購組屋項目在持續興建。部長說，以合同價值而言，建屋發展局不僅是最大的發展商，工程項目比所有私人住宅合同的總和還多出一半。
針對多名反對黨議員指政府低估了組屋需求，同時沒有興建足夠的組屋供應給市場的說法，李智陞表示，當局實際上根據國人的結婚、生育、死亡、收入水平和經濟情況，制定了一套模式，來預測確切的組屋需求，但冠病疫情導致局勢急速發生變化，人們對房屋的需求突然大增。
部長也針對組屋供不應求的情況做出回應。他表示，房屋市場的需求可能在一夜之間消失，例如：1997年金融海嘯爆發時，建屋局就有3萬1000個組屋單位滯銷，當局用了五年的時間才售完這些單位。
李智陞說，組屋屋主也為此付出了沉重的代價，因為組屋價格持續低迷。那些在金融海嘯爆發前購買組屋的人處於負資產狀態，或失去組屋和儲蓄。當局為這些滯銷組屋所支付的存置成本都是納稅人的錢，這些錢能更好的花在醫療、教育或其他方面。