“离大谱了！在新加坡租房，看房前中介居然让我先交4000定金”

近期有网友爆料，自己打算在新加坡租房，但是在预约看房时遇到了大麻烦！

他表示，自己还没看到看到房子，中介就要求支付800新（约4094人民币）的定金......

新加坡天价房租

看房先交4000定金！

网友在社交平台上放出了自己和中介的聊天框，里面确确实实显示要先交800新的定金，才可以安排看房！

该中介还表示，若是想要租房的“优先权”，还需要付一部分的押金，屋主会优先将房子租给付了押金的人。

新加坡的房子是个“抢手货”，完全不用担心租不出去，所以，房东们即使提一些“奇葩”要求，也还是会有人“上赶着”租房。

前段时间，本地屋主在招租视频中提出租客不能不做饭、一月只洗一次衣服等奇葩要求。

但当天依旧有70多人来看房，并且还有人愿意多付钱租，以便可以定下这个房间！

图源：TikTok/@sgniceproperty

除了找房子住的，需要续租的网友也很难苦恼。

从去年开始，新加坡就不断传出，续租时被告知租金涨价的消息，甚至有不少地方的租金上涨了70%。

一时之间，租房成了外籍人士要面临的一大难题，不过也有不少人找到了解决之道。

本地媒体在今天报道：共居住宅迅速占领租房市场。

图源：8视界

共享住宿公司首席执行员叶晓薇在采访时表示：新加坡的租金一下子涨得太离谱了，很多人都没有反应过来，因此，他们选择找一个短期或者暂时性的居住地先租5-6个月。

业内人士介绍道：公共住宅最少可以只签3个月。且合约很有大的灵活性，滚动式或固定期限可以任选。

很多公司也“跟风”推出了公共住宅项目，当中包括套房、一房式和两房式选择，除了配有浴室，也有厨房和公用空间等。

图源：新闻截图

更有业者表示，同去年相比，这类型的单位即便租金涨了2-3成，需求却还是增长了3-4倍，

共享住宿公司的统计数据，也显示了这类型单位的受欢迎程度：全岛多地的上千个单位都已经出租出去了，入住率达到80%。

图源：新闻截图

政府强制回收21套组屋

只因他们没有遵守这些规定

虽然现在的新加坡“一房难求”，但并不是每个房主都想靠租房赚钱。

不少人在“恶意囤房”，他们买了房子却不住，也不打算出租，一直将房子闲置。

这导致，新加坡的房子“越买越少”，看着组屋成交量上去了，但是出租的房子却不见涨......

新加坡组屋 图源：网络

前天，建屋局发言人在接受媒体采访时表示：在过去的6年里，有53个单位违反规定，有25个是从当局购买，另外28个来自公共市场。

其中有21个组屋单位被强制回收，有6个是BTO，另外15个是转售单位。

当局也在彻查此事，不仅是业主们要面临屋子被强制回收，就连帮他们办业务的房地产经纪人也将受到惩罚。

涉嫌此案的房地产经纪人共计69名，他们有些被罚款，有些被停职。

图源：straitstimes

他们被罚的原因很简单-违反了最低居住期 (MOP) 规定。

根据MOP的相关规定，从业主拿到组屋钥匙开始计算，五年（黄金地段要10年）内不得出售或租整组屋，并且购房者在这期间要住在组屋内。

“组屋强制回收”事件被大家广为流传的起因，可能还要从一个出售贴说起。

某房地产经理居然在销售页面标注“从未住过”等字眼，这简直是在挑衅当局的法律呀！

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