【Belgravia Ace】2022 年推出首项有地私人住宅

2021-12-20 缘分 19816

Belgravia Ace：2022年推出首项有地私宅

Fairview Developments 将推出 Belgravia Ace，这是其位于 Ang Mo Kio Avenue 5 旁的 Belgravia Drive 的最后一个分层有地住宅项目。107 个分层有地住宅，包括 104 个半独立式和 3 个排屋，将于1月8号开放预览，定于1月22日推出发售。这很可能是 2022 年推出的第一项新项目。

Belgravia Villas，2013年10月开盘，2018年竣工，共有118套分层排屋。Belgravia Green于2018年11月开盘，18套半独立式和71套排屋，预计在2023年6月获得TOP。

最新一期的 Belgravia Ace 将占据约 300,000 平方英尺的永久业权地块。通往开发项目的主入口是一条 120m 的林荫大道，两边都有人行道。Belgravia Ace 的房屋每层面积为 4,000 平方英尺，跨越三层和一个阁楼，并包含五间卧室。大多数房屋的地下室都设有私家车门廊。

Belgravia Ace 典型半独立式住宅的第一层示范单位，天花板高度为 4.9m，走廊为 6m。

优质项目！

鉴于开发项目的规模和房屋的规模，Belgravia Ace推出的价格相较早期推出的项目将有所溢价。

由于政府改变了政策，修订了分层有地式住宅的建设标准，原本预计的170所有地住宅，变成了如今的107所。分层有地住宅开发中的公共设施和绿化的最小土地面积，从30%增加到45%。而这45%中，至少必须预留出25%用于绿化。

在2014年之前，整个场地面积都可用于计算可建造住宅单位数量。而2014年以后，只有40%的场地面积可用于计算居住单元数。

这是自 Belgravia Green 以来推出的最大的永久业权分层有地开发项目，它是根据政府新的指导方针建造的，所以有更多的绿化和公共设施。

建造类似于“独立洋房”的标准

在 Belgravia Ace，JGP Architecture是设计建筑师，Coen Design International是景观设计师。在这一系列的半独立式住宅中，18套是在后端而不是在侧面连接——大多数传统的半独立式住宅是在侧面连接的。这些背靠背的半独立式住宅很不常见。正面看，它们就和独立洋房无异。

18栋A型半独立式洋房在街道层面的房屋前设有车廊，而不是地下室。从这个意义上说，它们类似于传统的独立式住宅。18间B型半独立屋与A型单位相同。唯一的区别是从地下室进入停车场。

剩余的 68 栋半独立式住宅在侧面连接，就像传统的半独立式住宅一样，可从地下停车场进入。三个排屋的结构与半独立式房屋相似。

Belgravia Ace 的所有房屋都有五间卧室：二楼的主卧室和小主卧室，三楼的其他三间卧室（一间套房）。每个半独立式住宅的第一层有6m宽的走廊和4.9m的天花板高度。开发商还提供了一个 1.95m 天花板高度的夹层阁楼，它是学习或工作场所的理想选择。

每间半独立式房屋的第一层都铺有天然大理石地板，上层铺有缅甸柚木地板。湿厨房和干厨房都配备了 V-Zug 厨房电器。此外，干厨房配备了三星Family Hub智能冰箱，而湿厨房配备了另一台三星冰箱。水龙头和龙头是 Grohe 品牌，而厨柜则采用 Blum 系统。浴室配有 Grohe 配件和 Toto 卫生洁具。

Belgravia Ace 的房屋还设有私人电梯，所有卧室均设有落地窗。窗户使用低辐射玻璃，可减少来自太阳的紫外线和红外线。空调系统和家用电器的能效等级最高。开发商还为鞋柜提供了吸风功能，以去除异味。每栋房子都配有电动汽车充电站。

提供的许多可持续性功能不仅仅是随口的说法。

当你在房子里拥有可持续的功能时，例如在 Belgravia Ace，它有助于改善住户的生活品质并降低运营成本。以配备等离子空气净化器的智能空调系统为例，它有助于过滤掉有害污染物。