本地工業房地產今年第一季價格和租金在通貨膨脹的推動下，連續第十個季度上揚。

裕廊集團發布的數據顯示，今年第一季工業房地產價格比前一季上升1.5%，租金的漲幅則達到2.8%。

不過，第一季的整體租用率卻微跌到88.8%。集團指出，這主要是有更多新工業房地產竣工，使得可出租的空間增加35萬7000平方公尺。到了年底，大約100萬平方公尺的工業空間將竣工，其中約62%屬於單用戶廠房；倉庫則大約占21%；其餘則是多用戶廠房和工業園。

分析員預計，供過於求的情況可能會對接下來幾個季度的價格和租金造成下行壓力。