2022年，楼市降温后，新加坡第一个投资风口居然是它

可以说，在新加坡， 包括店屋在内的商业房地产，是为数不多的、能完全绕开楼市降温新政的地产投资。

图源：海峡时报

因此，在新加坡楼市一片“风声鹤唳”中，商业地产的价格反而一直看涨。

地产分析师们甚至认为，明年新加坡商业地产会继续升值！似乎在这些专业人士看来，投资到这个领域，几乎就确保了一定程度上的收益和获利。

摩根史丹利甚至分析称新加坡房地产到2030年会翻倍 对于那些想要投资的人，暂时放弃住宅，转向不受政府降温措施影响的商业房地产正是良机。

店屋供应稀缺售价一般相当高昂。两相权衡，这个地产项目是新加坡未来的新风口，前景相当被看好 ‍‍

‍‍‍‍‍‍01‍‍‍‍‍‍‍‍ CT FoodChain

CT Foodchain是一个新加坡全新的B2食品产业开发项目，位于成熟发展的班丹（Pandan）食品区， 专为现代食品制造、加工、包装以及商业中心厨房的操作而设计，为食品企业的成功发展提供难得的机会。

CT FoodChain由新加坡著名企业九鼎集团开发。成立于1999年的九鼎集团，是世界级的工业地产开发商和建造者。 比如位于惹兰苏丹Jalan Sultan的一座两层受保留店屋[email protected] Sultan，就出自他们之手。

项目在2019年7月推出。推出前的那天，半数单位已经被抢购一空。截止到去年的6月30日，已经有72.5%的单元售出，市场反应相当热烈。

屡创新加坡工业地产销售“神话”的CT FoodChain，热销原因离不开其抓住食品制造业的生存关键，审时度势紧跟新加坡政策变化。

除此之外，它还有这许多与众不同的优势，让它在同类地产中显得相当鹤立鸡群。

位置优越 交通便利

CT FoodChain位于新加坡第5邮区，紧邻著新加坡第二CBD的裕廊商业区，靠近亚逸拉惹高速公路和西海岸高速公路，和新加坡各大产业供应链合作伙伴之间只是咫尺之遥。

无论是去市中心，还是去新加坡其他地区，从这里出发往都基本能在一小时内完成。出门3分钟就能上高速，7分钟就到金文泰地铁站，不管是开车，还是搭乘公共运输都十分方便快捷。

周边交通： Clementi MRT Ayer Rajah Expressway West Coast Highway

生活配套 齐全舒心

在新加坡，很多早年以制造业为主的产业园区，都面临着建筑规划和商业配套过于简单，企业业态较为单一，相对缺乏生态化、持续性发展空间与发展前景的问题。

因此，九鼎集团吸取了前车之鉴，将CT Foodchain以区域发展和产业规划布局为依托，融汇了科研生产、商务办公、会展会议、餐饮商住、文化休闲等综合功能，为所有入驻者提供全方位、系统化的产业生态环境和公共服务平台，满足企业一体化需求。

在CT FoodChain附近，有食阁、小贩中心满足用户吃饭需求，也有健身房、娱乐中心、公园等能让人在一天忙碌中放松的场所，金文泰附近的几个大型购物商场和超市，更是为人提供了商住两用的一体化体验。

周边设施： Ayer Rajah Food Centre

Clementi ActiveSG Stadium Clementi ActiveSG Sports Centre West Coast Plaza Sheng Siong 321 Clementi Phoon [email protected] The Clementi Mall Ayer Rajah Community Club Teban Gardens Food Centre Penjuru Recreation Centre The Singapore Mint West Coast Park

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