在新加坡买房租屋 怎样才能少吃亏
2022-01-17 缘分 21258四个典型违例个案
个案一：无照处理房地产交易
沙基尔汗（Shakir Khan）被控欺骗和伪造罪后，从2006年潜逃。2011年，他当起无照房地产经纪。
CEA与警方合力逮捕他。除了原有的刑事罪状，他也被加控抵触CEA条例。
沙基尔汗承认违反CEA条例，被判罚款2万3000元，或以坐牢11周代替。
个案二：拒绝与联合代理（co-broke）经纪 共享佣金
代表卖方的孔碧燕，在完成房地产交易后，拒绝与代表买家的经纪分享佣金。
CEA纪委会吊销她的执照六个月，并罚款1万2000元。
个案三：做出有违客户利益的事
代表买方的吴平川，因为做出有损客户利益的事，并且没通知客户另一出价，结果受到制裁。
吴平川背着客户，私下向公寓卖家出价，也没通知客户卖家的另一出价。
他想跟卖家索取3%的佣金，结果遭卖家拒绝后，就叫他所代表的买家不要买该公寓单位。
CEA纪委会吊销他的执照12个月，令他罚款3万元。
个案四：持有交易款项
陈财胜在两次组屋房间出租的交易中，同时代表屋主和租户，结果抵触两项双重代表的罪名。
他也在其中一个出租交易中，因为持有交易的金钱而被判罪成。他最终判罚款1万2500元，或以坐牢10周代替。
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