Dunearn Road新住宅招标：1410psf

Fraser，Sekisui，CSC三方的联合体给出了最高价，4.915亿新币，合1410psf ppr 这个项目建好之后的尺价估计得2800psf以上 对标的话可以参考one marina garden，地价1402psf ppr，开盘2770psf起，已售单位平均价格2951psf 关于这块地：

1. 可建约380间单位，99年地契，楼高限制10层，居住密度低

2. 靠近six avenue mrt，未来还有跨岛线的turf city mrt，预计2032年通车

3. 位于美以美小学一公里内，同时靠近莱小，南洋，以及顶级初中如南洋女中，华中，国家初级学院

4. 属于car-lite规划，估计停车位占比不会太高

5. Turf City新区第一个住宅项目，这个区有特别的要求，比如要用绿篱代替围墙，停车场必须地下，35%绿化面积等等。

6. 10分钟生活圈概念，未来商店，社区设施，公园，都在步行10分钟内 政府计划整个turf city要发展15000-20000套住宅，今年下半年就还会有一副335间单位+1400平方米的土地推出，整个区域未来新项目会持续不断的涌出来