新加坡组屋和私宅能住8个人？房东又在买床垫，经济盘活了

卧室（合租，如果你的房子数量为，则）：

1~2个房间：不允许出租

3个房间：可出租1个房间

4个或更多房间：可出租2间

注意：从建屋发展局租用的组屋不能转租。想了解更多信息，请在HDB网站查看。

三、私人住宅PRPs

1、什么是私人住宅？

是指私人物业，如公寓、有地住宅物业、排屋、半独立式住宅、平房、店屋住宅单位等。

2、谁可以住？

所有外籍员工。

注意：PRPs业主无需向市建局登记租户。对于首次出租物业的PRPs业主，他们必须登录外国工人租户查询服务（FWTES）以完成一次性申报程序。 3、可以住多少人？

私人住宅物业每处住宅的居住人数上限为6名无亲属关系的个人。对于面积达到或超过90㎡的私人住宅物业（PRPs），居住人数最多可达8名无亲属关系的个人，但须经市区重建局（URA）批准。

无亲属关系的人指的是不属于同一家庭单位的任何人。

家政服务人员被视为同一家庭单位的一部分。

居住人数上限也适用于转租物业的租户。

例如，一个包含家政服务人员的六口之家被视为同一家庭单位，因此不受居住人数上限的限制。

然而，一个四口之家如果居住并出租物业的一部分，则将受到居住人数上限的限制。他们最多可以在物业上额外容纳两名无亲属关系的个人。

图/来源于联合早报

四、更多住房类型

1、专用宿舍（PBDs）

是专门设计和建造的，具有满足外国员工需求的功能：

便利设施，例如迷你超市，专用烹饪区等。

服务，例如洗衣、汇款等。

娱乐设施，如健身房、户外运动场等。

我们建议您：与宿舍运营商签订书面租赁协议。为员工提供向宿舍经营者强调住房问题的方法，并与宿舍经营者一起整改。

2、专用宿舍（PBDs）

部分改建为宿舍的工业或仓库开发项目。

居住人群：工厂所有者或承租人雇用的工人或分包商工人（无论工人是在工厂现场工作还是在工厂外工作）或在工厂现场工作的工人。

牌照办理：聘请一名合资格人士（QP）将计划提交给相关技术机构以获得批准。从住建局URA拿到有效的WP准证。如果人数在6人及以下，则需需要通过MOM向住建局申请。如果是在7人及以上，怎需要通过GoBusiness申请。

3、建筑临时宿舍（CTQ）：独立临时宿舍

允许居住的人员：

任何用于在建筑工地内为员工提供住宿的结构，这些结构最终将被拆除或移除。特定建筑项目中的建筑业外籍员工。

不管是＞6人，还是≤6人，都需要：咨询并获得土地所有者（即JTC、SLA、房主）的许可。向环境局、人力部申请以及最终清关（FC）涵。

如果想延长CTQ，则需要申请FEDA牌照。

注意：在建造工人宿舍之前，必须先申请豁免任何设计规范。

图/来源于联合早报 4、建筑临时宿舍（CTQ）：未完工永久性建筑宿舍

允许居住的人员：

最大允许居住人数：它们是在建建筑物的一部分，用作员工宿舍。在该特定建筑项目中工作的建筑业外籍员工。非私人住宅项目（PRP）不受居住人数限制。

在建的PRP项目每个住宅单元最多允许6人居住。

牌照申请：向人力部申请IPA获批函，咨询并获得土地所有者（即JTC、SLA、房主）的许可。向环境局、人力部申请。

注意：在建造工人宿舍之前，必须先申请豁免任何设计规范。

5、临时占用许可证宿舍（TOLQ）

TOLs（临时占用许可证）是由拥有土地的政府机构（或其管理代理）颁发的。它们允许雇主在通常靠近建筑工地的土地上建立临时宿舍，以支持特定的项目。

TOLQ宿舍可以是：预制临时建筑，翻新的建筑。

允许居住的人员：在特定建筑项目中工作的建筑业外籍员工。

不管是＞6人，还是≤6人，都需要：咨询并获得土地所有者（即JTC、SLA、房主）的许可。向环境局、人力部申请以及终清关（FC）涵。

如果是想延长TOLQ，则需要向开发商以及FEDA申请同意。

注意：在建造工人宿舍之前，必须先申请豁免任何设计规范。

6、农场工人宿舍（WQF）

是指工人工作和居住在农场内的生活区，这些生活区是农场主雇佣的工人使用的。

＞6人：需要获得FEDA许可证才能容纳超过6名工人的新WQF。

≤6人：需要获得最终清关（FC）函，您不需要获得FEDA许可证。

延长WQF：如果您打算在申报表中指明的日期之后延长您的工人宿舍设施（WQF），您需要执行以下操作：从您的管理机构获得新的租赁协议或许可证。如果联系人发生变化，请填写新的WQF申报表。将相关文件提交给MOM。

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