那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑
2022-01-21 缘分 99991
“万里归来颜愈少，微笑，笑时犹带岭梅香。试问岭南应不好，却道，此心安处是吾乡”
那些决定在坡坡扎根下来的人们，最重要的莫过拥有属于自己的家。 一方水土一方房，新加坡的装修和国内大有不同。今天这期我们就来了解一下政府组屋BTO的装修事项。
什么是BTO
Built-To-Order, 大白话就是新修的政府组屋(HDB)。
HDB是新加坡政府为了保证每位公民居者有其屋而建造的性价比之王。既然是性价比之王，那么一定不是你想装就能装的。
一般在订购BTO的时候，根据不同户型屋主可以选择：
1. 地板
2. 门
3. 厨房和餐厅的隔墙（or开放式厨房）
如果选择需要，你将会以比较低的价钱让政府给你提前装好。你一定觉得这么大的便宜傻子才不占。可是，你曾经抱怨过妈妈给你买的衣服吗？政府妈妈给你选择的地板可能是这样的：
门可能是这样的（空心门），
墙砖可能是这样的，
就凭这猪肝色的踢脚线和门，你还想装什么北欧极简Muji home吗？
所以，在选择BTO的时候一定要想想自己对未来家的预期，要知道新加坡啥都贵，而人工是贵中之贵。改造旧的可比装新的贵多了。如果想要开放式厨房一开始就别选墙，不然最后敲墙流的泪，都是当初脑子进的水。
除此之外，BTO还有一大堆这也不行那也不行。
1. 墙砖地砖
作为全世界唯一一个在每户居民家里建造防空壕的国家，政府真是操碎了心。为了担心你乱做防水导致水漫金山，在你买房的时候就帮你装好了厕所和厨房的地砖墙砖。并规定wet area(厕所)的砖三年内不得敲掉，dry area(厨房)的砖需要向HDB申请才能敲掉。
这么霸道总裁的规定，你想丑拒怎么办？
别担心，简单省钱的办法就是overlay，就是在已有的砖上面直接铺一层。当然对于此HDB规定地面抬高厚度不能超过13mm。
至于一些想把厨房区域延长到在生活阳台（service yard），在上面装炉灶或者洗碗池的朋友，HDB具体没有明确规定，可是如果你煮饭油烟太大影响了周围花花草草被投诉的话，HDB就有权利叫你移走。
2. 窗户外立面
对于窗户，不管你买到的时候是黑框白框还是移门拉门，通通不能换。处女座的HDB甚至连换窗户保护膜的颜色也不行。如果要在生活阳台上面装窗户，也是必须经过HDB 批准。
3. 敲墙
如果是非结构性承重墙，可以通过向HDB申请敲掉。敲之前要在楼下电梯口和楼道处贴3天通知，以确保日后邻里关系不输在起跑线上。
4. Household shelter 防空壕
传说中的防空壕，可是现实中被大部分（所有）人当做储藏室。
防空壕两个通风口不可以全部封住。
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