新加坡校外租房 :"小破岛"的Dream House

Jurong Point商场

// Lakeside 湖畔地铁站

// Chinese Garden 裕华园地铁站

这两站附近都有较多公寓可供选择，但是上学会麻烦一丢丢，需要先坐地铁到先驱站再换接驳车，好处是价格会稍比文礼站便宜一些。

// Jurong East 裕廊东地铁站

裕廊东交通发达，不仅有巴士总站，还是地铁的换乘站，虽然它离学校比较远，但是离市区很近，较适合喜欢进市区玩耍的同学。

去哪里找租房信息

选好了房型和区域，我们就要开始找房子啦！

如果是选择学生公寓的宝，直接去公寓的官网搜索和预定即可，比如：

Yoha：

https://yoha.com.sg/zh/student-hostel-singapore/evans/

Westwood：

http://westwoodhostel.com.sg/

Liv On Wilkie：

https://livonwilkie.cos.sg/

85SOHO：

https://www.85soho.com/

Liv On Wilkie官网

还有一些可以用于搜寻学生公寓的集合网址：

学旅家：

https://www.student.com/sg/singapore

Immojeune：

https://www.immojeune.com/en/student-housing/singapore-sg.html

Casita：

https://www.casita.com/student-accommodation/singapore/singapore

如果是选择租组屋或者私人住宅的同学，则可以选择以下渠道。

新加坡租房网站/平台

PropertyGuru

https://www.propertyguru.com.sg/

新加坡本地最大的房源发布平台，有网页版也有App。房源多为中介发布，需要中介费。

华新网

http://bbs.huasing.org/sForum/

狮城租房网

https://www.shichengzufang.com/

它们两个都是中文租房平台，一般是屋主直接发布的，但是信息更新比较慢且比较杂乱。

SG ROOM

https://www.sgroom.com/

房租租赁信息的集成平台，它会定期抓取网络上的租房信息，内容可能和上面几个网站有重复，关注最新的信息即可。

直接找中介

在新加坡，所有合法的房屋经纪人都需要考取执照，所以中介都比较专业负责。几个大型的中介公司是ERA、PropNex和Huttons，大家到线下或者它们的官网上都可以找到租房的服务。

ProNex 官网

新加坡的租房逻辑跟国内不太一样。我们需要先提供个人信息和租房期望给中介，中介判定资料合格之后，才会带我们看房。一般公寓比较欢迎外国人，组屋对外国人的管控严格一些。

而且新加坡的中介费不低，签约一年的中介费是半个月的房租+7%的消费税，一年后再度签约需要再次缴纳中介费。有些宝可能会担心中介恶意抬价的情况，这点可以放心，因为所有的手续都是由你、中介和房东三方一起完成的，而且缴费直接汇给中介公司，中介个人无法插手。

社交媒体

如果想要简单一点，也可以选择在小程序和微博里寻找一些房源。

社交媒体上的信息

微信小程序一键租房和小破岛租房可以按照学校和地铁站进行搜索，房型和质量都还不错，微博超话则汇集了大部分学长姐的信息，都可以尝试看看。

不过还是那句话，网络上的信息纷繁复杂，尤其是私人上传的内容，需要大家仔细甄别筛选房源的真实性。

学校布告栏

因为对新加坡的留学生来说，租房是比较普遍的一件事，所以大学的布告栏上都会有不少租房信息。课间拉上好朋友去查看一下，也能找到不少消息。

来自学长姐的忠告

关于找房

1. 看房子不要只是白天去看，晚上也要去看一下！因为白天噪音比较多，很难判断出那个地方是不是真的安静。

2. 一般情况下，提前一两个月开始找房比较合理。如果租房时间太早，房东肯定不愿意免费为我们预留房间，太晚的话手续办理时间也很紧张。

配有游泳池的公寓

关于签约

1. 一定要督促房东进行租房申报。新加坡的房子一旦出租了，房东就必须向政府申报租户的信息，租户也有义务要协助房东进行申报。因为坡县对出租的房屋有一定的限制，某些黑心房东为了盈利会出租不符合要求的房子。如果在你多次提醒下房东还不进行申报的话，建议你快！跑！

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