【买房攻略】新加坡组屋HDB申购指南

选定合适的房子后，与卖家谈妥价格和时间，支付$1000定金，拿到卖家签字的购房合同Option to Purchase。

03 确认贷款 Mode of Financing

收入不超过14000的家庭可以申请HDB贷款，贷款顶限为80%，利率为2.6%固定。

收入较高的家庭必须选择银行贷款，贷款顶限为75%，利率通常是浮动的。买家需要咨询银行贷款配套，选择合适的银行提交申请材料，可以获得贷款预批信IPA。

04 估价申请 Request for Value

买家跟随HDB流程，申请估价。估价师会与买家联系，买家与中介或者卖家对接，预约日期让估价师上门看房。通常估价师看完房后1周内会更新至官网，买家能查看是否有COV。

买家确认估价后，可以在购房合同上签字，并交还给卖家。同时需要支付卖家$4000定金执行合同。

05 转售申请 Resale Application

双方签字OTP后，双方都需要提交转售申请。

06 确认资料 Acknowledge Documents

买家需要确认购房资料，包括房子详情、贷款计划、公积金使用方式和津贴详情等。

07 支付税费 Pay Fees

买家需要在线支付律师费和税费。

08 获得批准 Resale Approval

大概一个月左右，HDB会批准转售申请，并与双方预约完成手续的时间。

09 拿钥匙 Completion Appointment

买家按预约准时到HDB柜台，提交身份信息确认，签署文件，支付尾款，并获取钥匙。

结 语

新加坡组屋实惠利民，为许多家庭提供了最优质的住房方案。不过购买组屋和转售时有诸多政策限制，需要小伙伴们仔细研究。